00-05年注冊規劃師實務真題（含答案）(一)
發布時間：2014-02-25 共1頁
第六題（15分）
某市一工廠位于市區，因生產不景氣，報經總公司批準，同意改建一座高層賓館，占地面積32000平方米。總公司在批準時指出市委，市城市規劃行政主管部門根據規劃，經研究并口頭同意該廠用地使用性質可以調整。隨后,該廠便與合作方簽定協議，由合作方出資，建成以后各得一半建筑面積。合作雙方的建設方案報經總公司批準后，即著手進行建設。正當開始施工之時，城市規劃行政主管部門查處了該工程的建設，責令立即停工，聽候處理。
試分析：該工程為什么會受到城市規劃行政主管部門的查處？城市規劃行政主管部門應如何處置？
答案：
1.處罰原因屬違法建設；3
2.口頭同意不能代替許可證；3
3.對建設單位的處罰：責令改正（影響規劃尚可采用改正措施）3、補辦許可證2、罰款2、依法建議該廠上級單位給予有關責任人行政處分2。
參見《執業資格考試叢書》P166～167
參考答案：
優點：
1.主次干道布置順應了山勢河流
2.沿東西向城市中心大道布置城市中心共建有利于組織城市特色，東為西山風景區，南為客站。
3．工業、倉庫用地區位合理，對外交通方便，*近貨站。
缺點：
1.沿鐵路西側的南北向城市道路承擔過境交通功能，兩側布置了市中心公建，影響了交通功能的發揮，道路功能混亂。
2．工業、倉庫區內部沒有規劃道路系統與城市其他用地缺少聯系。
圖示為某市市區邊緣地段擬建的一所18班小學，請指出該小學在選址和總平面布置中存在的主要問題。
某市一工廠位于市區，因生產不景氣，報經總公司批準，同意改建一座高層賓館，占地面積32000平方米。總公司在批準時指出市委，市城市規劃行政主管部門根據規劃，經研究并口頭同意該廠用地使用性質可以調整。隨后,該廠便與合作方簽定協議，由合作方出資，建成以后各得一半建筑面積。合作雙方的建設方案報經總公司批準后，即著手進行建設。正當開始施工之時，城市規劃行政主管部門查處了該工程的建設，責令立即停工，聽候處理。
試分析：該工程為什么會受到城市規劃行政主管部門的查處？城市規劃行政主管部門應如何處置？
答案：
1.處罰原因屬違法建設；3
2.口頭同意不能代替許可證；3
3.對建設單位的處罰：責令改正（影響規劃尚可采用改正措施）3、補辦許可證2、罰款2、依法建議該廠上級單位給予有關責任人行政處分2。
參見《執業資格考試叢書》P166～167
參考答案：
優點：
1.主次干道布置順應了山勢河流
2.沿東西向城市中心大道布置城市中心共建有利于組織城市特色，東為西山風景區，南為客站。
3．工業、倉庫用地區位合理，對外交通方便，*近貨站。
缺點：
1.沿鐵路西側的南北向城市道路承擔過境交通功能，兩側布置了市中心公建，影響了交通功能的發揮，道路功能混亂。
2．工業、倉庫區內部沒有規劃道路系統與城市其他用地缺少聯系。
圖示為某市市區邊緣地段擬建的一所18班小學，請指出該小學在選址和總平面布置中存在的主要問題。
