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一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。 

1．下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式中，不屬于有償轉(zhuǎn)讓的是(  )。 

A．房地產(chǎn)抵債

B．房地產(chǎn)作價入股

C．房地產(chǎn)買賣

D．房地產(chǎn)繼承 

 

 

 

正確答案:D 

 

2．業(yè)主委員會是(  )的執(zhí)行機構(gòu)。 

A．業(yè)主

B．物業(yè)管理企業(yè)

C．業(yè)主大會

D．物業(yè)的住用人 

 

 

 

正確答案:C 

 

二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。 

3．在正常使用情況下，開發(fā)商對銷售的商品住宅的保修項目保修期限為1年的有(  )等。 

A．屋面防水

B．管道滲漏

C．頂棚抹灰層脫落

D．管道堵塞

E．衛(wèi)生潔具 

 

 

 

正確答案:BC 

 

4．個人住房公積金免征所得稅的情況有(  )。 

A．按規(guī)定比例繳存的公積金

B．超過規(guī)定的比例繳存的公積金部分

C．提取存儲的住房公積金

D．公積金存儲利息

E．公積金用于購買股票的所得 

 

 

 

正確答案:ACD 

 

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理活動中違反有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，可以處以違法所得5倍以下罰款的情況有(  )。 

A．未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的

B．違規(guī)預(yù)售商品房的

C．擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的

D．超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的

E．將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的 

 

 

 

正確答案:AC