施工圖審查畫建筑施工圖注意點
發布時間：2010-01-14 共1頁
一、建筑方案設計：
住宅類：
1、七層及七層以上住宅或最高住戶入口樓面距室外設計地面高度超過16米的住宅必須設置電梯，頂層為躍層時作一層計。
2、12層及12層以上住宅應設不少于2臺電梯，其中一層能容納擔架。
3、單元式住宅疏散樓梯：11層及其以下可不封閉，但開向樓梯間的房門應設乙級防火門且應直接采光通風； 12層至18層應設封閉樓梯間；19層及其以上應設防煙樓梯間。
4、通廊式住宅，不超過11層的應封閉，超過11層的應防煙。
公建類：
1、病房樓、有空調系統的多層旅館和超過5層的其他公共建筑的室內疏散樓梯間均應設置封閉樓梯間（包括底層擴封閉樓梯間）。
2、二、三層建筑（醫療托幼除外）一、二級耐火，每層面積不于500m，二、三層人數和不超過100人時可設一個疏散樓梯。
二、關于總圖：
1、總平面圖注意畫出排除地面及路面雨水的坡度與明溝（可取i=0.5%）及其與規劃排水系統的聯系。
2、應注明黃海高程；
3、應注明坐標值；
三、關于底層：
1、應注明室外臺階、坡道、明溝；室內外標高。
2、底層若設車庫，其外墻門洞口上方應設防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。
3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺下部，應設雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。
4、散水寬度L宜為600～1000mm，當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200～300mm；坡度可為3%～5%，一般取5%；當散水采用混凝土時，宜按20～30m間距設置伸縮縫。散水與外墻之間宜設縫，縫寬可為20～30mm，縫內應填瀝青類材料。
散水做法見閩86J901（7/3），為水泥砂漿散水。
3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm.套用省標圖集應注明深度H的值（單個工程H＝300mm）。溝底應有0.5%左右的縱坡。
明溝做法見閩86J901（1/4），為磚砌明溝。
4、勒腳的高度一般為室內地坪與室外地坪的高差，也可以根據立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
外墻勒腳做法見閩97J09（17/49），采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內地坪標高。
5、室外臺階做法見閩86J901（4/7），為150號砼臺階，12厚水磨石面層。
四、關于標準層：
1、應注明樓面標高；衛生間、陽臺降低的標高。
2、鋁合金門窗見協91J604，門窗代號及編號標注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門；G-固定式；T-推拉式；P-平開式；C-窗；S-上懸式；H-滑撐式；DM-彈簧門；a-左開；b-右開；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。
3、膠合板門見閩86SJ601.
4、八層及以下的廚房排風道樓板預留洞尺寸：550×350.
八層及以下的衛生間排風道樓板預留洞尺寸：430×300.
注明：見閩97J20.
五、關于屋面：
1、應注明屋面的防水等級和防水層的耐用年限。一般的工業與民用建筑屋面防水等級III級，防水層耐用年限10年。
2、架空隔熱層構造不能滿足居住建筑節能要求，應選用國標圖集99J201（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）；塊材采用300×300×25水泥磚。
3、天溝、檐溝縱向坡度不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm；平屋面的排水坡度，結構找坡宜為3%；材料找坡宜為2%，且用輕質材料或保溫層找坡。
4、水落管內徑不應小于75mm；一根水落管的屋面最匯水面積宜小于200m。
5、高低跨屋面注意畫出鋼筋混凝土水簸箕。
6、屋面女兒墻所有轉角處及長度不超過2m間距均設一構造柱GZ1.
7、女兒墻高度：上人屋面應不小于1300mm；不上人屋面應不小于800mm.女兒墻厚度不應小于240mm，構造柱最間距為3900mm.壓頂寬度應超出墻厚，每側為60mm，并做成內低、外高，坡向平頂內部。壓頂用細石砼澆筑，鋼筋沿墻長防3
6，沿墻寬放：4@300.
六、關于樓梯間：
1、平臺處凈高不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m.
2、有兒童經常使用的樓梯的梯井凈寬于0.2m時，必須采取安全措施。垂直桿件間凈距不應于0.11m.
七、關于立面：
1、陽臺等欄桿高度不應小于1.05m；有兒童活動的場所應采用不易攀登構造。
2、屋面欄板（同欄桿）凈高不小于1.05m.
3、中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1m.
4、窗臺低于0.8m時，應采取防護措施。
住宅類：
1、七層及七層以上住宅或最高住戶入口樓面距室外設計地面高度超過16米的住宅必須設置電梯，頂層為躍層時作一層計。
2、12層及12層以上住宅應設不少于2臺電梯，其中一層能容納擔架。
3、單元式住宅疏散樓梯：11層及其以下可不封閉，但開向樓梯間的房門應設乙級防火門且應直接采光通風； 12層至18層應設封閉樓梯間；19層及其以上應設防煙樓梯間。
4、通廊式住宅，不超過11層的應封閉，超過11層的應防煙。
公建類：
1、病房樓、有空調系統的多層旅館和超過5層的其他公共建筑的室內疏散樓梯間均應設置封閉樓梯間（包括底層擴封閉樓梯間）。
2、二、三層建筑（醫療托幼除外）一、二級耐火，每層面積不于500m，二、三層人數和不超過100人時可設一個疏散樓梯。
二、關于總圖：
1、總平面圖注意畫出排除地面及路面雨水的坡度與明溝（可取i=0.5%）及其與規劃排水系統的聯系。
2、應注明黃海高程；
3、應注明坐標值；
三、關于底層：
1、應注明室外臺階、坡道、明溝；室內外標高。
2、底層若設車庫，其外墻門洞口上方應設防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。
3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺下部，應設雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。
4、散水寬度L宜為600～1000mm，當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200～300mm；坡度可為3%～5%，一般取5%；當散水采用混凝土時，宜按20～30m間距設置伸縮縫。散水與外墻之間宜設縫，縫寬可為20～30mm，縫內應填瀝青類材料。
散水做法見閩86J901（7/3），為水泥砂漿散水。
3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm.套用省標圖集應注明深度H的值（單個工程H＝300mm）。溝底應有0.5%左右的縱坡。
明溝做法見閩86J901（1/4），為磚砌明溝。
4、勒腳的高度一般為室內地坪與室外地坪的高差，也可以根據立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。
外墻勒腳做法見閩97J09（17/49），采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內地坪標高。
5、室外臺階做法見閩86J901（4/7），為150號砼臺階，12厚水磨石面層。
四、關于標準層：
1、應注明樓面標高；衛生間、陽臺降低的標高。
2、鋁合金門窗見協91J604，門窗代號及編號標注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門；G-固定式；T-推拉式；P-平開式；C-窗；S-上懸式；H-滑撐式；DM-彈簧門；a-左開；b-右開；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。
3、膠合板門見閩86SJ601.
4、八層及以下的廚房排風道樓板預留洞尺寸：550×350.
八層及以下的衛生間排風道樓板預留洞尺寸：430×300.
注明：見閩97J20.
五、關于屋面：
1、應注明屋面的防水等級和防水層的耐用年限。一般的工業與民用建筑屋面防水等級III級，防水層耐用年限10年。
2、架空隔熱層構造不能滿足居住建筑節能要求，應選用國標圖集99J201（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）；塊材采用300×300×25水泥磚。
3、天溝、檐溝縱向坡度不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm；平屋面的排水坡度，結構找坡宜為3%；材料找坡宜為2%，且用輕質材料或保溫層找坡。
4、水落管內徑不應小于75mm；一根水落管的屋面最匯水面積宜小于200m。
5、高低跨屋面注意畫出鋼筋混凝土水簸箕。
6、屋面女兒墻所有轉角處及長度不超過2m間距均設一構造柱GZ1.
7、女兒墻高度：上人屋面應不小于1300mm；不上人屋面應不小于800mm.女兒墻厚度不應小于240mm，構造柱最間距為3900mm.壓頂寬度應超出墻厚，每側為60mm，并做成內低、外高，坡向平頂內部。壓頂用細石砼澆筑，鋼筋沿墻長防3
6，沿墻寬放：4@300.
六、關于樓梯間：
1、平臺處凈高不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m.
2、有兒童經常使用的樓梯的梯井凈寬于0.2m時，必須采取安全措施。垂直桿件間凈距不應于0.11m.
七、關于立面：
1、陽臺等欄桿高度不應小于1.05m；有兒童活動的場所應采用不易攀登構造。
2、屋面欄板（同欄桿）凈高不小于1.05m.
3、中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1m.
4、窗臺低于0.8m時，應采取防護措施。
