土地估價師考試：土地供給相關定義
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、涵義
土地供給是指在一定的技術經濟條件下，人類可利用的各種土地資源的數量，包括已利用的和未利用的后備資源儲量的總和。土地的供給按其性質可分為自然供給和經濟供給兩個方面。
2、土地供給的特征
(1)土地的自然供給的數量是固定不變的，其彈性為零。
(2)土地的經濟供給是有彈性的。
3、土地供給的方式
(1)自然供給：指土地自然固有的可供人類利用的部分。
制約土地自然供給的因素主要有：
①適宜于人類生產生活及動植物生長的氣候條件及地形、地貌條件；
②資源條件；可供人類生活的物品和生產必需的資源，如礦產資源，水資源等；
③交通運輸條件。通過某種交通工具可以到達。
(2)經濟供給：指&&土地在自然供給及自然條件允許的范圍內，在一定的時間和地區因用途與價格變化而形成的土地供給數量。土地的經濟供給是有彈性的。
影響土地經濟供給的因素主要有：
①土地的自然供給量。這是土地經濟供給的基礎和前提。
②人們利用土地的知識和技術水平。
③交通運輸條件。交通運輸條件改善，可使原來不便利用的土地易于接近，且運輸成本降低，因而增加土地的經濟供給。
④土地利用的集約化程度。一般來說利用集約程度愈高的土地，其經濟供給亦隨之增加。
⑤社會需求。土地社會需求的變動將促使土地利用的改變，從而促使土地經濟供給的改變。
土地供給是指在一定的技術經濟條件下，人類可利用的各種土地資源的數量，包括已利用的和未利用的后備資源儲量的總和。土地的供給按其性質可分為自然供給和經濟供給兩個方面。
2、土地供給的特征
(1)土地的自然供給的數量是固定不變的，其彈性為零。
(2)土地的經濟供給是有彈性的。
3、土地供給的方式
(1)自然供給：指土地自然固有的可供人類利用的部分。
制約土地自然供給的因素主要有：
①適宜于人類生產生活及動植物生長的氣候條件及地形、地貌條件；
②資源條件；可供人類生活的物品和生產必需的資源，如礦產資源，水資源等；
③交通運輸條件。通過某種交通工具可以到達。
(2)經濟供給：指&&土地在自然供給及自然條件允許的范圍內，在一定的時間和地區因用途與價格變化而形成的土地供給數量。土地的經濟供給是有彈性的。
影響土地經濟供給的因素主要有：
①土地的自然供給量。這是土地經濟供給的基礎和前提。
②人們利用土地的知識和技術水平。
③交通運輸條件。交通運輸條件改善，可使原來不便利用的土地易于接近，且運輸成本降低，因而增加土地的經濟供給。
④土地利用的集約化程度。一般來說利用集約程度愈高的土地，其經濟供給亦隨之增加。
⑤社會需求。土地社會需求的變動將促使土地利用的改變，從而促使土地經濟供給的改變。
