土地估價師考試輔導：機器設備功能性貶值
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
機器設備功能性貶值
機器設備的功能性貶值主要是由于技術進步引起的。具體兩種形式：
一、由于技術進步引起的勞動生&&產率的提高，成本降低，從而造成原有設備的價值貶值。
二、由于技術進步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設備，致使原有設備的功能相對新式設備已經落后，從而引起的價值貶值。
具體表現(xiàn)為原有設備在完成相同生產任務的前提下，在能源、人力、原材料等方面的消耗增加，形成了一部分超額運營成本或超額投資成本，便是評估人員判斷其功能性貶值的基本依據(jù)。
機器設備的功能性貶值主要是由于技術進步引起的。具體兩種形式：
一、由于技術進步引起的勞動生&&產率的提高，成本降低，從而造成原有設備的價值貶值。
二、由于技術進步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設備，致使原有設備的功能相對新式設備已經落后，從而引起的價值貶值。
具體表現(xiàn)為原有設備在完成相同生產任務的前提下，在能源、人力、原材料等方面的消耗增加，形成了一部分超額運營成本或超額投資成本，便是評估人員判斷其功能性貶值的基本依據(jù)。
