土地估價師考試：城市規劃實施管理
發布時間：2010-01-14 共1頁
城市規劃實施管理
規劃實施管理的內容主要包括以下幾個方面：
(1)建設項目選址。在城市規劃區內的建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。
(2)建設用地規劃管理。規劃主管部門依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟、合理使用土地。城市規劃行政主管部門對城市用地實行嚴格的規劃控制，是實施城市規劃的基本保證。
(3)建設工程管理。能否對城市各項建設工程實施有效的規劃管理，是保證城市規劃順利實施的關鍵。因此，依法對建筑工程實行統一的規劃管理，是城市規劃行政主管部門的重要職能之一，也是城市規劃管理日常業務中工作量最的主要工作。
(4)工程建設規劃設計管理。各項工程建設規劃設計，如總平面布置、建筑紅線、建筑間距、綠地比例等都應符合城市規劃的規定。
(5)國有土地使用權出讓轉讓的&&規劃管理。城市國有土地使用權出讓轉讓必須符合城市規劃規定的用途和容積率限制等城市規劃要求。
規劃實施管理的內容主要包括以下幾個方面：
(1)建設項目選址。在城市規劃區內的建設工程的選址和布局必須符合城市規劃。設計任務書報請批準時，必須附有城市規劃行政主管部門的選址意見書。
(2)建設用地規劃管理。規劃主管部門依據城市規劃確定的不同地段的土地使用性質和總體布局，決定建設工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設項目功能和使用要求的前提下，如何經濟、合理使用土地。城市規劃行政主管部門對城市用地實行嚴格的規劃控制，是實施城市規劃的基本保證。
(3)建設工程管理。能否對城市各項建設工程實施有效的規劃管理，是保證城市規劃順利實施的關鍵。因此，依法對建筑工程實行統一的規劃管理，是城市規劃行政主管部門的重要職能之一，也是城市規劃管理日常業務中工作量最的主要工作。
(4)工程建設規劃設計管理。各項工程建設規劃設計，如總平面布置、建筑紅線、建筑間距、綠地比例等都應符合城市規劃的規定。
(5)國有土地使用權出讓轉讓的&&規劃管理。城市國有土地使用權出讓轉讓必須符合城市規劃規定的用途和容積率限制等城市規劃要求。
