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　　1．土地使用權價格
　　常見的土地使用權價格是對企業改制、出讓、轉讓等的評估。
　　2．土地抵押權價格
　　對于抵押貸款的評估，一般是評估土地使用權的公開市場價格，土地抵押權價格由金額機構自行確定(如為劃撥土地，應扣除尚未繳納的出讓金及有關稅費等)。
　　3．土地租賃權價格
　　對于租賃目的的評估，一般是先評&&估土地使用權價格，然后利用收益還原法，選擇合適的計算公式，計算土地租賃權價格。