土地估價相關知識――答疑精選2
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、HQ07mf43064：
問題：任老師“您好！建筑物和構筑物是怎么區別的？請速答復！
老師：您好！
建筑物包括房屋和構筑物兩大類。構筑物是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內進行生產和生活活動，如煙囪、水井等。
2、HQMF132288：
問題：38講課堂練習 50題 我覺得應該用環比連乘積 知道增長額時才用幾何平均數 請老師解答
2總量指標即數量指標 按反應的客觀內容不同分為總體單位重量 和總體標志總量 本來指標和標志分得挺清 結果數量指標里含了標志 就弄不清了,請給出概念并舉例.
老師：您好！
請將有疑問題的題干說上,以正確解答.
總量指標按其反映的客觀內容不同，可以分為總體單位總量和總體標志總量。前者是用于反映總體單位數的總量指標，如城鎮土地使用權出讓宗數、城鎮土地使用權轉讓宗數等；后者是用于反映總體單位標志值總和的總量指標，如城鎮土地使用權出讓總面積和出讓總金額等。
3、HQ07mf227821：
問題：任老師你真是太好了，非常謝謝你給我歷年試題，我還想請問幾個問題：
樓面地價，地面地價，建筑密度，建筑容積率的計算公式及怎樣相互換算，
人口密度，人口凈密度的計算公式?
老師：您好！
樓面地價＝總地價/建筑面積 地面地價＝總地價/土地面積 建筑密度＝建筑面積/建筑用地面積
人口凈密度＝居住人數/居住建筑用地面積 人口密度＝人口數/土地面積
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