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第三節資產評估的原則與程序

一、資產評估的原則

1.真實性原則

2.科學性原則

3.可行性原則

4.公平性原則

二、資產評估的一般程序

1.申報立項

2.資產清查。資產清查是資產評估的前期準備，一般由評估機構專業人員完成。評估機構應根據有關資料，對待評估資產逐項進行賬帳、賬表、賬實核對和清理，保證清查工作的質量。

3.評定估算。評估機構在對所評估資產進行核實的基礎上，應根據不同的評估對象和所估目的，依照國家法律法規，運用科學的評估方法，客觀公正合理地評估資產價值。()

資產評估機構向企業單位提交評估結果報告書(正文)及與評估有關的附件材料。

4.驗證確認。由企業單位向財政局申請辦理資產評估結果的確認手續，辦理時應提交以下資料：資產評估報告書及有關資料;按規定填報“申請辦理資產評估結果確認報告書”;

它是通過估算被評估資產在可以預見到的未來若干年內每年的預期收益， 并采用適宜的折現率折算成現值，然后累加求和，得出被評估資產的現時價格，即評估值。