09年土地登記相關法律知識全真模擬題11
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、 下列屬于用益物權范疇的包括( )。
A．傳統的地上權、永佃權、地役權、典權
B．我國現行法上的土地所有權
C．我國現行法上的土地使用權
D．抵押權
E．留置權
標準答案：a, c
解析：傳統的地上權、永佃權、地役權、典權以及我國現行法上的土地使用權屬于用益物權的范疇。擔保物權以標的物是否具有交換價值為重點。抵押權、質權、留置權屬于擔保物權。
2、 下列( )屬于主物權。
A．所有權
B．地上權
C．永佃權
D．采礦權
E．質權
標準答案：a, b, c, d
解析：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。抵押權、質權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。
3、 根據標的物種類的不同，可以將物權劃分為( )。
A．法定物權
B．意定物權
C．動產物權
D．不動產物權
E．權利物權
標準答案：c, d, e
解析：根據標的物種類的不同，可以將物權劃分為動產物權、不動產物權和權利物權。
4、 物權的變動，就權利主體而言，是指物權的( )。
A．發生
B．取得
C．喪失
D．變更
E．消滅
標準答案：b, c, d
解析：物權的變動，就物權自身而言，指物權的發生、變更和消滅；就權利主體而言，是指物權的取得、喪失和變更。
5、 下列屬于物權原始取得的( )。
A．添附
B．因買賣而取得的物權
C．因贈與而取得的物權
D．埋藏物發現
E．遺失物拾得
標準答案：a, d, e
解析：添附、埋藏物發現、遺失物拾得等，屬于物權的原始取得。以法律行為而取得的物權，一般屬于繼受取得。因買賣、贈與而取得的物權，即為繼受取得。
6、 物權變動的意思主義以( )為代表。
A．法國
B．美國
C．德國
D．日本
E．奧地利
標準答案：a, d
解析：意思主義的物權變動模式，是指所有權的移轉以債權契約為依據，既不需要另外的物權行為，也不以登記或交付為生效要件。意思主義以法國、日本為代表。
7、 在我國下列物權中，屬于應經登記的物權的有( )。
A．房屋抵押權
B．土地所有權
C．城鎮國有土地使用權
D．留置權
E．法定地上權
標準答案：a, b, c
解析：依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》規定，房屋抵押權、土地所有權、城鎮國有土地使用權，屬于應經登記的物權。
（土地登記代理人）
A．傳統的地上權、永佃權、地役權、典權
B．我國現行法上的土地所有權
C．我國現行法上的土地使用權
D．抵押權
E．留置權
標準答案：a, c
解析：傳統的地上權、永佃權、地役權、典權以及我國現行法上的土地使用權屬于用益物權的范疇。擔保物權以標的物是否具有交換價值為重點。抵押權、質權、留置權屬于擔保物權。
2、 下列( )屬于主物權。
A．所有權
B．地上權
C．永佃權
D．采礦權
E．質權
標準答案：a, b, c, d
解析：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。抵押權、質權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。
3、 根據標的物種類的不同，可以將物權劃分為( )。
A．法定物權
B．意定物權
C．動產物權
D．不動產物權
E．權利物權
標準答案：c, d, e
解析：根據標的物種類的不同，可以將物權劃分為動產物權、不動產物權和權利物權。
4、 物權的變動，就權利主體而言，是指物權的( )。
A．發生
B．取得
C．喪失
D．變更
E．消滅
標準答案：b, c, d
解析：物權的變動，就物權自身而言，指物權的發生、變更和消滅；就權利主體而言，是指物權的取得、喪失和變更。
5、 下列屬于物權原始取得的( )。
A．添附
B．因買賣而取得的物權
C．因贈與而取得的物權
D．埋藏物發現
E．遺失物拾得
標準答案：a, d, e
解析：添附、埋藏物發現、遺失物拾得等，屬于物權的原始取得。以法律行為而取得的物權，一般屬于繼受取得。因買賣、贈與而取得的物權，即為繼受取得。
6、 物權變動的意思主義以( )為代表。
A．法國
B．美國
C．德國
D．日本
E．奧地利
標準答案：a, d
解析：意思主義的物權變動模式，是指所有權的移轉以債權契約為依據，既不需要另外的物權行為，也不以登記或交付為生效要件。意思主義以法國、日本為代表。
7、 在我國下列物權中，屬于應經登記的物權的有( )。
A．房屋抵押權
B．土地所有權
C．城鎮國有土地使用權
D．留置權
E．法定地上權
標準答案：a, b, c
解析：依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》規定，房屋抵押權、土地所有權、城鎮國有土地使用權，屬于應經登記的物權。
（土地登記代理人）
