2012年招標師考試招標采購案例分析模擬試題三
發布時間：2012-07-25 共1頁
模擬試題三
一、案例分析題
1．(10分)某寫字樓位于某省會城市商業中心地帶，由主樓和輔樓組成，總建筑面積30000m，工程投資估算總額為人民幣1．3億元。該工程項目位于城市核心區，施工場地比較狹窄，人群和車流量比較密集。2009年5月，招標人通過采取公開招標的方式選擇承包人，招標文件規定合同形式為固定總價包干，現場條件變化和工程量增減都不得調整合同價款。某投標人根據招標文件規定，承諾工期為一年半，投標價為1．26億元。經評標委員會評審，招標人依法確定該投標人為中標人并發出中標通知書，并簽訂了施工合同。
施工過程中發生如下事件：
事件一：在基坑開挖后，發現局部有軟土層，重新調整了地基處理方案，經批準后組織實施，中標人為此增加費用5萬元，基礎施工工期延長3天。
事件二：輔樓施工時，招標人提出修改設計，中標人按照修改的設計進行了施工，費用增加了10萬元，中標人隨后向招標人遞交追加設計變更價款的書面文件。
事件三：主樓施工中，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延7天，費用增加6萬元。
事件四：主樓施工過程中，因罕見暴風雨導致施工無法進行，停工5天。
問題：
(1)該工程選用固定總價合同形式是否妥當?說明理由。
(2)事件二中，中標人提出追加設計變更價款要求是否合理?說明理由。
(3)在事件一、三、四中，中標人如提出工期和費用索賠，索賠是否成立?請簡述理由。
正確答案:
(1)該工程選用固定總價合同不妥。
理由：固定總價合同適用于工程量不大且能夠按標準計算、設計圖紙完備、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。該工程工程量較大、工期較長，且處于城市核心區，施工技術難度大、風險高，不宜采用固定總價合同。
2)中標人提出追加設計變更價款的要求合理。
理由：盡管合同形式為固定總價合同，但設計變更屬于增加承包人的義務，應給予補償。
(3)事件一：可以提出工期索賠和費用索賠。因局部軟土層情況的出現非施工單位責任，應給予補償。
事件三：工期和費用均不應提出索賠，因該事件完全是由中標人自身原因造成的。
事件四：可以提出工期索賠。罕見的暴風雨屬于非合同雙方責任的惡劣天氣，是合同雙方共同的風險，延誤的工期5天應當給予順延。
