造價工程師考試《案例分析》模擬題（2）
發布時間：2010-01-14 共1頁
某建設項目有關數據如下：
1．建設期2年，運營期8年，固定資產投資總額5000萬元（不含建設期貸款利息），其中包括無形資產600萬元。項目固定資產投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85％（按季計息）。流動資金為900萬元，全部為白有資金。
2．無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。固定資產使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。
3．固定資產投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
4．項目運營期的經營成本見參考答案中表1-47.
5．復利現值系數見表1-43.（P／A，i，3）=2.674
?。ㄗⅲ河嬎憬Y果四舍五人保留兩位小數，表中計算數字四舍五人取整數。）
問題：
1．計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折舊費和期末固定資產余值。
2．按照參考答案中表1-46，表1-47的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3．假設某建設項目各年的凈現金流量如表1-44所示，計算該項目的財務內部收益率（i2與i1的差額為5％）。
1．（1）計算建設期貸款利息實際利率=（1+5.85％÷4）4-1=5.98％
第1年貸款利息=1100／2×5.98％=32.89（萬元）
第2年貸款利息=[（1100+32.89）+1100／2]× 5.98％=100.64（萬元）
建設期貸款利息=32.89+100.64=133.53（萬元）
?。?）計算固定資產年折舊費固定資產年折舊費=（5000+133.53-600-200）÷10=433.35（萬元）
（3）計算固定資產余值固定資產余值=年折舊費×（固定資產使用年限一運營期）+殘值=433.35 ×（10-8）+200=1066.7（萬元）
2．（1）編制還本付息表（表1-46）。
1．建設期2年，運營期8年，固定資產投資總額5000萬元（不含建設期貸款利息），其中包括無形資產600萬元。項目固定資產投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85％（按季計息）。流動資金為900萬元，全部為白有資金。
2．無形資產在運營期8年中，均勻攤入成本。固定資產使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。
3．固定資產投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
4．項目運營期的經營成本見參考答案中表1-47.
5．復利現值系數見表1-43.（P／A，i，3）=2.674
?。ㄗⅲ河嬎憬Y果四舍五人保留兩位小數，表中計算數字四舍五人取整數。）
問題：
1．計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折舊費和期末固定資產余值。
2．按照參考答案中表1-46，表1-47的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3．假設某建設項目各年的凈現金流量如表1-44所示，計算該項目的財務內部收益率（i2與i1的差額為5％）。
1．（1）計算建設期貸款利息實際利率=（1+5.85％÷4）4-1=5.98％
第1年貸款利息=1100／2×5.98％=32.89（萬元）
第2年貸款利息=[（1100+32.89）+1100／2]× 5.98％=100.64（萬元）
建設期貸款利息=32.89+100.64=133.53（萬元）
?。?）計算固定資產年折舊費固定資產年折舊費=（5000+133.53-600-200）÷10=433.35（萬元）
（3）計算固定資產余值固定資產余值=年折舊費×（固定資產使用年限一運營期）+殘值=433.35 ×（10-8）+200=1066.7（萬元）
2．（1）編制還本付息表（表1-46）。
