商業企業固定資產的特點、分類及計價
發布時間：2010-01-19 共1頁
一、固定資產的特點
商業企業為了保證商品流通的進行，必須要有一定數量的物質設備。按現行制度規定，企業的物質設備應按其價值大小，使用時間長短分別劃分為固定資產和低值易耗品兩類。
固定資產是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機器、設備、器具、工具、運輸車輛等生產經營主要設備的物品；不屬于經營主要設備的物品，單位價值在2 000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應作為固定資產。不具備以上條件的物質設備，則作為低值易耗品。
固定資產具有以下幾個特點：
1．能較長時間參加業務經營過程且不明顯改變其實物形態。
2．其價值隨磨損程度逐漸轉移到商品流通費用中去，并從商品的銷售收入中得到補償。
3．固定資產的價值補償和實物更新在時間上不一致。
4．用于固定資產的資金需要較長時間才能循環一次，其時間長短取決于固定資產的使用期限。
二、固定資產的分類
商業企業的固定資產可以按其經濟用途、使用情況、產權歸屬、實物形態和使用期限進行分類，以加強企業管理，分析各類固定資產的結構，考核利用效率。
1．固定資產按經濟用途可分為經營性和非經營性兩類。經營性固定資產指直接服務于業務經營全過程的固定資產。如營業用房、倉庫、運輸車輛、管理用具等。非經營性固定資產指不直接服務于業務經營，而是為了滿足職工物質文化需要的固定資產。如職工宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫務室以及科研等其他方面使用的房屋、設備等固定資產。這種分類方法便于分析各類固定資產在全部固定資產中所占的比重，了解其分布和利用的合理情況，以兼顧業務經營及職工集體福利、文化設施的需要，合理安排投資。
2．固定資產按使用情況可分為使用中、未使用和不需用的固定資產。使用中固定資產是指企業正在使用中的各種固定資產，包括由于季節性和大修理等原因暫時停用以及存放在使用部門以備替換使用的機器設備。未使用固定資產是指尚未投入使用的新增固定資產和經批準停止使用的固定資產。不需用固定資產是指企業不需用準備處理的固定資產。這種分類方法便于反映和監督企業固定資產的使用情況，有利于分析和考核固定資產利用效果，促使企業合理使用固定資產，提高使用效能。
3．固定資產按產權歸屬可分為自有固定資產、接受投資固定資產和租入固定資產。自有固定資產是指企業投資購建的固定資產。接受投資固定資產是指其他單位投資的固定資產。租入固定資產是指企業向外單位租入的固定資產。這種分類方法，可以反映和監督固定資產的來源情況，分清計提固定資產折舊的界限。
4．固定資產按實物形態可分為房屋及建筑物、機器設備、電子設備、運輸設備及其他設備五大類。房屋及建筑物是指企業擁有的供生產經營使用和為職工生活福利服務的房屋、建筑物及其附屬設備。如商場、廠房、辦公用房、倉庫、食堂、宿舍等。機器設備是指各類機械、機電、生產流水線及其配套設施。電子設備是指集成電路、晶體管、電子管等元器件組成的設備和應用各種電子技術發揮作用的設備。如電子計算機、機器人等。運輸設備是指火車、輪船以外的其他運輸工具。如汽車、摩托車、拖拉機、機帆船等。其他設備是指不屬于以上各類的固定資產。
5．固定資產按使用期限可分為5年、10年、20年。
在實際工作中，為了便于管理和核算，一般對幾種分類進行綜合分類，分為經營用、非經營用、租出、未使用、不需用、土地和租入固定資產七類。土地是指已估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關房屋、建筑物的價值內，不單獨作為土地計價入賬。
三、固定資產的計價
（一）固定資產的計價方法
根據固定資產管理和核算的需要，其計價方法有三種：
1．原始價值（又稱原值）：是指建造或購置固定資產時所支出的全部價值。
2．折余價值（又稱凈值）：是指固定資產的原值減去固定資產在使用中的累計折舊額后的余額。
3．重置完全價值（又稱重估價值）：是指按照市場條件重新購置或建造該項固定資產所需全部支出。
（二）固定資產的計價原則
現行制度規定，商業企業固定資產的計價，應按取得時的實際支出入賬。
1．購入的固定資產，以購入價加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、安裝調試費、保險費以及稅金計價。
2．自制、自建的固定資產，以建造和制造過程中的實際發生的全部支出計價。
3．在原有固定資產基礎上進行改造、擴建的，按固定資產原值減去改建、擴建過程中發生的變價收入加上由于改建、擴建而增加的支出計價。
4.作為資本或合作條件投入的固定資產，按評估確定價值或按投資時的合同、協議約定的價格計價。其中投資人以設備投入企業的，在確定原始價值時，應提供原始發票。 5．以融資租賃方式租入的固定資產，按租賃協議規定的價款加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、保險費及稅金等計價。
6．接受捐贈，從境外調入或引進的固定資產，以所附發票、賬單等憑證所確定的金額，加上應由企業負擔的運輸費、保險費、安裝調試費、稅金等計價。無所附單據的，按照同類固定資產市場價格計價。
企業為取得固定資產而發生的借款利息支出和有關費用，在固定資產尚未交付使用或已撥入使用但尚未辦理竣工決算前發生的，應計入固定資產價值，在此之后發生的，應當計入當期損益。
7．盤盈的固定資產，按照同類固定資產的重置完全價值計價。
8．企業兼并、投資、變賣、租賃、清算時，固定資產應依法進行評估。
商業企業為了保證商品流通的進行，必須要有一定數量的物質設備。按現行制度規定，企業的物質設備應按其價值大小，使用時間長短分別劃分為固定資產和低值易耗品兩類。
固定資產是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機器、設備、器具、工具、運輸車輛等生產經營主要設備的物品；不屬于經營主要設備的物品，單位價值在2 000元以上，并且使用期限超過兩年的，也應作為固定資產。不具備以上條件的物質設備，則作為低值易耗品。
固定資產具有以下幾個特點：
1．能較長時間參加業務經營過程且不明顯改變其實物形態。
2．其價值隨磨損程度逐漸轉移到商品流通費用中去，并從商品的銷售收入中得到補償。
3．固定資產的價值補償和實物更新在時間上不一致。
4．用于固定資產的資金需要較長時間才能循環一次，其時間長短取決于固定資產的使用期限。
二、固定資產的分類
商業企業的固定資產可以按其經濟用途、使用情況、產權歸屬、實物形態和使用期限進行分類，以加強企業管理，分析各類固定資產的結構，考核利用效率。
1．固定資產按經濟用途可分為經營性和非經營性兩類。經營性固定資產指直接服務于業務經營全過程的固定資產。如營業用房、倉庫、運輸車輛、管理用具等。非經營性固定資產指不直接服務于業務經營，而是為了滿足職工物質文化需要的固定資產。如職工宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫務室以及科研等其他方面使用的房屋、設備等固定資產。這種分類方法便于分析各類固定資產在全部固定資產中所占的比重，了解其分布和利用的合理情況，以兼顧業務經營及職工集體福利、文化設施的需要，合理安排投資。
2．固定資產按使用情況可分為使用中、未使用和不需用的固定資產。使用中固定資產是指企業正在使用中的各種固定資產，包括由于季節性和大修理等原因暫時停用以及存放在使用部門以備替換使用的機器設備。未使用固定資產是指尚未投入使用的新增固定資產和經批準停止使用的固定資產。不需用固定資產是指企業不需用準備處理的固定資產。這種分類方法便于反映和監督企業固定資產的使用情況，有利于分析和考核固定資產利用效果，促使企業合理使用固定資產，提高使用效能。
3．固定資產按產權歸屬可分為自有固定資產、接受投資固定資產和租入固定資產。自有固定資產是指企業投資購建的固定資產。接受投資固定資產是指其他單位投資的固定資產。租入固定資產是指企業向外單位租入的固定資產。這種分類方法，可以反映和監督固定資產的來源情況，分清計提固定資產折舊的界限。
4．固定資產按實物形態可分為房屋及建筑物、機器設備、電子設備、運輸設備及其他設備五大類。房屋及建筑物是指企業擁有的供生產經營使用和為職工生活福利服務的房屋、建筑物及其附屬設備。如商場、廠房、辦公用房、倉庫、食堂、宿舍等。機器設備是指各類機械、機電、生產流水線及其配套設施。電子設備是指集成電路、晶體管、電子管等元器件組成的設備和應用各種電子技術發揮作用的設備。如電子計算機、機器人等。運輸設備是指火車、輪船以外的其他運輸工具。如汽車、摩托車、拖拉機、機帆船等。其他設備是指不屬于以上各類的固定資產。
5．固定資產按使用期限可分為5年、10年、20年。
在實際工作中，為了便于管理和核算，一般對幾種分類進行綜合分類，分為經營用、非經營用、租出、未使用、不需用、土地和租入固定資產七類。土地是指已估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關房屋、建筑物的價值內，不單獨作為土地計價入賬。
三、固定資產的計價
（一）固定資產的計價方法
根據固定資產管理和核算的需要，其計價方法有三種：
1．原始價值（又稱原值）：是指建造或購置固定資產時所支出的全部價值。
2．折余價值（又稱凈值）：是指固定資產的原值減去固定資產在使用中的累計折舊額后的余額。
3．重置完全價值（又稱重估價值）：是指按照市場條件重新購置或建造該項固定資產所需全部支出。
（二）固定資產的計價原則
現行制度規定，商業企業固定資產的計價，應按取得時的實際支出入賬。
1．購入的固定資產，以購入價加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、安裝調試費、保險費以及稅金計價。
2．自制、自建的固定資產，以建造和制造過程中的實際發生的全部支出計價。
3．在原有固定資產基礎上進行改造、擴建的，按固定資產原值減去改建、擴建過程中發生的變價收入加上由于改建、擴建而增加的支出計價。
4.作為資本或合作條件投入的固定資產，按評估確定價值或按投資時的合同、協議約定的價格計價。其中投資人以設備投入企業的，在確定原始價值時，應提供原始發票。 5．以融資租賃方式租入的固定資產，按租賃協議規定的價款加上應由企業負擔的運輸費、裝卸費、保險費及稅金等計價。
6．接受捐贈，從境外調入或引進的固定資產，以所附發票、賬單等憑證所確定的金額，加上應由企業負擔的運輸費、保險費、安裝調試費、稅金等計價。無所附單據的，按照同類固定資產市場價格計價。
企業為取得固定資產而發生的借款利息支出和有關費用，在固定資產尚未交付使用或已撥入使用但尚未辦理竣工決算前發生的，應計入固定資產價值，在此之后發生的，應當計入當期損益。
7．盤盈的固定資產，按照同類固定資產的重置完全價值計價。
8．企業兼并、投資、變賣、租賃、清算時，固定資產應依法進行評估。
