不同情況下的土地增值稅賬務處理
發(fā)布時間：2010-01-19 共1頁
①一般企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應交稅費——應交土地增值稅
②一般企業(yè)土地使用權在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額：
借：銀行存款
累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應交稅費——應交土地增值稅
營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出）
③兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業(yè)務成本”科目核算（舊準則）：
借：其他業(yè)務成本
貸：應交稅費——應交土地增值稅
④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目（舊準則）：
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應交稅費——應交土地增值稅
②一般企業(yè)土地使用權在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額：
借：銀行存款
累計攤銷
貸：無形資產(chǎn)
應交稅費——應交土地增值稅
營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出）
③兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，應由當期負擔的土地增值稅，通過“其他業(yè)務成本”科目核算（舊準則）：
借：其他業(yè)務成本
貸：應交稅費——應交土地增值稅
④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目（舊準則）：
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
