2014年中級經濟師考試《中級房地產》考前難度分析
發布時間：2014-03-10 共1頁
一、教材結構及考試分值分布
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章 |
內容 |
單選 |
多選 |
案例 |
合計 |
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題量 |
分值 |
題量 |
分值 |
題量 |
分值 |
分值 |
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1 |
房地產經濟基本理論 |
5 |
5 |
2 |
4 |
|
|
9 |
|
2 |
房地產征收征用 |
4 |
4 |
1 |
2 |
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6 |
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3 |
建設用地使用制度 |
6 |
6 |
2 |
4 |
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10 |
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4 |
房地產市場調研 |
5 |
5 |
2 |
4 |
|
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9 |
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5 |
房地產開發項目策劃 |
3 |
3 |
1 |
2 |
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|
5 |
|
6 |
房地產投資項目可行性研究 （重點、難點） |
10 |
10 |
3 |
6 |
1 綜合 |
8 |
24 |
|
7 |
房地產開發項目管理 |
6 |
6 |
2 |
4 |
|
|
10 |
|
8 |
房地產估價（重點） |
6 |
6 |
2 |
4 |
1 |
8 |
18 |
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9 |
房地產市場營銷 （重點） |
6 |
6 |
2 |
4 |
1 綜合 |
8 |
18 |
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10 |
物業管理（重點） |
5 |
5 |
2 |
4 |
1 |
8 |
17 |
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11 |
房地產金融（重點） |
4 |
4 |
1 |
2 |
1 |
8 |
14 |
|
合計 |
60 |
60 |
20 |
40 |
5 |
40 |
140 |
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二、考試題型、題量及考試特點
(一)考試題型、題量
單選題60題，多選題20題，案例分析共5個大題，20個選擇題，總計100題140分，考試時間150分鐘。
1、單項選擇題
◇ 單項選擇題共60題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意。
◇ 類型有：概念、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、分析、計算等。
2、多項選擇題
□ 多項選擇題共20題，每題2分。每題五個備選項，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。
□ 類型有：作用、分類、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、包括、不包括、綜合分析判斷等。
3、案例分析題
△ 案例分析題共5個案例20小題，每題2分。由單選和多選組成，均為4個備選項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分。
△ 案例分析題一般出自第六章、第八章、第九章、第十章、第十一章。
(二)考試特點
1、點多、面廣。
總題量100道題，可能教材當中的一句話就會形成一道題，既可出單選題也可變形出多選題。
2、緊扣大綱。
因此不用看教材以外的資料(個別題可能出現超綱情況，可忽略不計)。
3、難度低。
均是最基本的知識，不需死記硬背，只要看到題給出的備選項能回憶起相應知識點即可。但相關的的計算公式是必須記住的，并且會熟練運用。
4、按教材內容順序出題。
這樣在做題的時候就有心理準備，便于答題時回憶教材相應的知識點。
5、題型簡單，均為選擇題。
三、學習方法及建議
1、通讀教材。對指定教材內容通讀3編，用筆畫出重點，提煉出教材中可以構成考點的知識點的基礎上，對畫出的重點進行精讀。
2、要有強烈的通過欲望。不能抱有考不過明年再考的思想，要利用好每一分鐘，制定學習計劃，堅持到考試。
3、在戰略上重視，戰術上藐視。寧可相信知識點為考點，而不認為相應知識點為非考點，以加深對知識點的印象。
4、不刻意攻難題，理解就可。把側重點放在知識點的面上，考試時見到題能想到相關知識點即可。相關計算公式必須記住切會熟練運用。
5、學習目的應明確，目的就是通過考試(總分140分，84分即通過)，不刻意追求對知識點的深入研究。
6、以考試大綱為框架，以教材為基礎，按照環球網校的教學安排學習。
看教材----聽視頻----做題，反復進行，強化效果，事半功倍。
