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    作為一個房地產(chǎn)從業(yè)者，我時刻都在思考，我們到底要給后代留下什么。我們現(xiàn)在所做的，我們現(xiàn)在蓋起來的一棟棟樓，是一個個枯萎的雕塑還是成堆的建筑垃圾？對未來而言我們稱之為作品的東西到底還有什么價(jià)值？
    在急功近利的現(xiàn)在，我們想的只是開發(fā)一個項(xiàng)目，然后開發(fā)一個項(xiàng)目，我們有多少人想過，這樣的項(xiàng)目能在歷史上存在多久？會不會在十幾二十年之后就會被爆破重建？在這樣的情況極有可能發(fā)生的情況下，我們能不能放慢節(jié)奏，停下腳步，思考一下，百年之后，我們給深圳留下什么？
    由于規(guī)模的重復(fù)建設(shè)，無序的城市規(guī)劃，缺乏遠(yuǎn)見的歷史眼光，我們現(xiàn)在所開發(fā)的一個個項(xiàng)目，可能會因?yàn)樵O(shè)計(jì)的不合理，可能因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量，還有可能因?yàn)椴荒荏w現(xiàn)地塊的價(jià)值等原因而被拆除。想想，現(xiàn)在投資數(shù)億，甚至數(shù)十億的巨資金，動用無數(shù)人的智慧和汗水開發(fā)出來的項(xiàng)目，在還沒有綻放她的生命之花的時候就已經(jīng)凋謝，作為參與人， 你做何感想？
    不要告訴我不可能。隨著羅湖，福田，南山的多座標(biāo)志性建筑排上爆破的歷程，你還認(rèn)為這不可能？難道，你的項(xiàng)目超過當(dāng)年南油廈在當(dāng)時的城市地位？而你，又有多少信心認(rèn)為你的項(xiàng)目永遠(yuǎn)的不會被歷史所淘汰？
    項(xiàng)目的淘汰對城市的發(fā)展來說還是小問題，片區(qū)的重新規(guī)劃和建設(shè)是更值得我們關(guān)注的。由于規(guī)劃的無序，現(xiàn)在的深圳的城市建設(shè)存在著很多混亂的地方，即便是現(xiàn)在啟動的舊城改造，也存在著很多這樣的問題。而這也必然的導(dǎo)致，在百年之后，這些片區(qū)也都要重新進(jìn)行規(guī)劃，都要推倒重來。
    所有的項(xiàng)目都化為黃土，所有的片區(qū)都要重來，那是不是就是說在百年之后，深圳什么都沒有留下呢？
    還不至于，在所有的片區(qū)和項(xiàng)目都被重新建設(shè)的時候，唯有后海灣，將會依然挺立，向歷史證明我們這一代人的存在。
    這很多人就會問了，那么多的片區(qū)和項(xiàng)目都要重新來過，為什么后海灣卻能留存于百年之后呢？
    之所以這樣說，是因?yàn)橐韵氯c(diǎn)原因：
    1：后海灣的規(guī)劃非常高并且非常超前
    在深圳的所有區(qū)域之中，后海灣的規(guī)劃起點(diǎn)都是最高并且最超前的。它不僅僅是未來深圳的市中心，是金融核心區(qū)和金融服務(wù)區(qū)，并且還是深港城市化最關(guān)鍵的區(qū)域。這樣的一個區(qū)域，配套也非常的高和齊全，瞄準(zhǔn)的是世界最頂級的商業(yè)核心區(qū)。
    一個規(guī)劃起點(diǎn)這么高，目標(biāo)這么遠(yuǎn)的區(qū)域，如何能被歷史淘汰呢？
    2：后海灣無法復(fù)制與超越
    通過對深圳已經(jīng)全國各城市曾經(jīng)的知名片區(qū)研究之后我們發(fā)現(xiàn)，那些曾經(jīng)輝煌但現(xiàn)在已經(jīng)衰敗的區(qū)域都有一個共同點(diǎn)，那就是容易被模仿和超越，而相反的，那些經(jīng)久不衰的區(qū)域則都因?yàn)樽陨淼奶匦允怪哂袩o法復(fù)制和超越的特性。
    有了這樣的特性，片區(qū)的價(jià)值就無法被替代，而自然的，也不會被歷史所淘汰了。
    3：后海灣片區(qū)的建筑，都是風(fēng)景
    無管在過多少年，深圳都只有一個后海灣。
    后海灣擁有深圳核心區(qū)內(nèi)最豐富的紅樹林景觀和海景資源，這樣的特性使后海灣成為深圳歷史長河中最美麗的風(fēng)景。
    而在后海灣||，由名師們所打造的一個個產(chǎn)品，比如皇庭港灣，比如曦灣華府，也都是一道風(fēng)景，并且最難能可貴的是，后海灣的建筑已經(jīng)和后海灣自然景觀融合在了一起，共同組成了這樣的風(fēng)景。
    這樣的風(fēng)景，只能保護(hù)，怎么可能被淘汰？
    由于以上幾點(diǎn)原因，風(fēng)語可以斷言，百年之后，深圳將只有一個后海灣。
    對我們房地產(chǎn)人來說，這么一個深圳只留下一個后海灣，實(shí)在是莫的悲哀，但同時，我們能參與后海灣這個片區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，又已經(jīng)足夠了