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試題五：（15分） 

某開發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)?jiān)谀炒蟪鞘校▏壹?jí)歷史文化名城）市中心區(qū)的一個(gè)地段內(nèi)進(jìn)行舊區(qū)改造，開發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等項(xiàng)目，其性質(zhì)與城市總體規(guī)劃相符。該地塊面積約21.8公頃，東西兩側(cè)面臨城市主干道，南側(cè)現(xiàn)狀（低層）商業(yè)街，西側(cè)為已初具規(guī)模的區(qū)級(jí)商業(yè)中心，地塊周邊地區(qū)人文環(huán)境要素眾多，交通繁忙，西側(cè)主干道（二號(hào)大街）上有規(guī)劃地鐵線通過（地塊現(xiàn)狀見圖5）。你如果作為城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)辦人，試對(duì)下列已給出修建性詳規(guī)的部分規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，補(bǔ)充提出其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 
已給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件： 
（一）用地性質(zhì)、用地范圍、用地面積； 
（二）建筑限高、建筑后退及間距要求； 
（三）綠地配置要求； 
（四）公建配套設(shè)施要求； 
（五）市政公用設(shè)施配置要求； 
（六）保留新建多層商廈及綠地； 
（七）原有停車場(chǎng)為地塊西側(cè)的區(qū)級(jí)商業(yè)中心使用,應(yīng)就近保證其停車位數(shù)量。 


答案：（15分） 
1.容積率指標(biāo) 2 
2.密度指標(biāo) 2 
3.小區(qū)出入口方位 2 
4.停車場(chǎng)（庫）規(guī)模 2 
5.處理好與現(xiàn)有地鐵的關(guān)系 2 
6.處理好與周邊老城廂（歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)）的關(guān)系 2 
7.處理好低層特色商業(yè)街及區(qū)級(jí)商業(yè)中心的關(guān)系 2 
8.保護(hù)清真寺 1 
參見《執(zhí)業(yè)資格考試叢書》P142～145