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　　房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)經(jīng)營管理的首要任務就是選擇恰當?shù)慕?jīng)營模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)選擇經(jīng)營模式時主要考慮三個方面：是否有店鋪、企業(yè)規(guī)模、規(guī)模化經(jīng)營的方式
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)是否開設店鋪主要是根據(jù)其所面向的客戶類型決定的。一般而言，面向零散客戶的經(jīng)紀企業(yè)通常需要開設店鋪，而面向機構類型客戶的經(jīng)紀企業(yè)不一定要開設店鋪，這就是為什么目前從事二手房居間的企業(yè)多有店鋪，而從事商品房銷售代理的企業(yè)通常不設店鋪的主要原因。
　　經(jīng)紀企業(yè)對企業(yè)規(guī)模的選擇，首先要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，其次要根據(jù)經(jīng)紀企業(yè)的自身特點，著重考慮經(jīng)營規(guī)模與以下三方面因素的匹配程度：信息資源、人力資源和管理水平。
　　與任何企業(yè)一樣，每一個房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)總是不斷謀求由小變的發(fā)展。當經(jīng)紀企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模時，就必須認真考慮其規(guī)模化經(jīng)營的具體方式。
　　目前，一些沿海特城市中出現(xiàn)了一些超型的規(guī)模化房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)，它們進行規(guī)模化經(jīng)營的方式雖然各有不同，但最主要的有直營連鎖經(jīng)營和特許加盟經(jīng)營兩種。
　　在直營連鎖經(jīng)營方式下，整個經(jīng)紀企業(yè)是在一個相對封閉的組織下進行運作，各連鎖店之間雖然也可能存在利益競爭的關系，但是由于所有的連鎖店都為一個機構所擁有，因此各連鎖店的利益關系在整體上是一致的，它們之間的矛盾可以通過內部的利益協(xié)調機制或者管理層的協(xié)調來解決。
　　特許經(jīng)營模式目前正在為越來越多的型房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)所接受，型房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)正試圖通過特許經(jīng)營來實現(xiàn)低成本、高速擴張，搶占更多的市場份額。
　　題目：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構選擇經(jīng)營模式時，主要考慮的是(    )方面。
　　A  企業(yè)利潤
　　B．企業(yè)規(guī)模
　　C．企業(yè)文化
　　D．是否有店鋪
　　E．規(guī)模化經(jīng)營
　　答案：（BDE）
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人站點