房屋轉租必須符合的條件
發布時間：2010-01-14 共1頁
房屋轉租必須符合下列條件：①承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失；②應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂；③轉租
合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；④轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外；⑤轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
題目：租賃期限在（）以上的房屋租賃合同應該采用書面的形式。
A．3個月
B．4個月
C．6個月
D．5個月
答案：（C ）
合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；④轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外；⑤轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
題目：租賃期限在（）以上的房屋租賃合同應該采用書面的形式。
A．3個月
B．4個月
C．6個月
D．5個月
答案：（C ）
