房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)2
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
(二)1949年以后中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的發(fā)展
在20世紀50年代初，政府加強了對經(jīng)紀人員的管理，采取了淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段，整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。
隨后直到1978年改革開放前，在這一時期房地產(chǎn)經(jīng)紀活動基本消失了。
1992年鄧小平同志南巡講話之后，中國房地產(chǎn)市場得到了快速發(fā)展。特別是1995年1月1日《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和1996年2月《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》(2001年8月5日修改)頒布施行后，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的地位逐步為社會所承認。
深圳早在1988年就成立了“深圳國際房地產(chǎn)咨詢股份有限公司”，僅1993年一年批準成立了近70家房地產(chǎn)中介服務機構。上海自1993年12月出現(xiàn)了首家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構——“新民經(jīng)紀人事務所”，到2005年4月底，已有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構9800家，其中分支機構9060家，從業(yè)人員23842人。
為了提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的素質，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)行為，2001年12月，人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。2002年7月，舉辦了首次全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格認定考試。至2004年已舉辦4次，共有2萬人取得房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格。
為了更好地監(jiān)督和管理房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為，2002年8月，建設部發(fā)布《關于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產(chǎn)信用檔案的建立范圍包括房地產(chǎn)中介服務機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
2003年在國務院18號文件《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》中，又強調(diào)要健全房地產(chǎn)中介服務市場規(guī)則，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)(職)業(yè)資格制度，為居民提供準確的信息和便捷的服務。
隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的發(fā)展壯，全國性的房地產(chǎn)行業(yè)組織也應運而生。2004年7月，經(jīng)批準，中國房地產(chǎn)估價師學會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。
在經(jīng)歷了一段時間的迅速發(fā)展之后，當前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)正步入新的調(diào)整發(fā)展與完善規(guī)范時期。然而，從整體情況來看，目前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)仍存在著從業(yè)人員素質不高、企業(yè)經(jīng)營不夠規(guī)范、法律法規(guī)仍不健全等問題，對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的管理和監(jiān)督還有待于進一步加強和完善。因此，要發(fā)展、完善中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)還有很多工作要做，有待廣房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和經(jīng)紀機構共同努力，并進一步塑造全行業(yè)良好的社會形象。
題目：（）年7月，舉辦了首次全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格認定考試。
A2002
B2003
C2001
D2004
答案：（A）
題目：（）初，政府加強了對經(jīng)紀人員的管理，采取了淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段，整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。
A20世紀60年代
B20世紀70年代
C 20世紀50年代
D20世紀40年代
答案：（A）
題目：（）年12月，人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度。
A2002
B2003
C2001
D2004
答案：（C）
在20世紀50年代初，政府加強了對經(jīng)紀人員的管理，采取了淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段，整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。
隨后直到1978年改革開放前，在這一時期房地產(chǎn)經(jīng)紀活動基本消失了。
1992年鄧小平同志南巡講話之后，中國房地產(chǎn)市場得到了快速發(fā)展。特別是1995年1月1日《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和1996年2月《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》(2001年8月5日修改)頒布施行后，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的地位逐步為社會所承認。
深圳早在1988年就成立了“深圳國際房地產(chǎn)咨詢股份有限公司”，僅1993年一年批準成立了近70家房地產(chǎn)中介服務機構。上海自1993年12月出現(xiàn)了首家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構——“新民經(jīng)紀人事務所”，到2005年4月底，已有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構9800家，其中分支機構9060家，從業(yè)人員23842人。
為了提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的素質，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)行為，2001年12月，人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。2002年7月，舉辦了首次全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格認定考試。至2004年已舉辦4次，共有2萬人取得房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格。
為了更好地監(jiān)督和管理房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為，2002年8月，建設部發(fā)布《關于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》，指出房地產(chǎn)信用檔案的建立范圍包括房地產(chǎn)中介服務機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
2003年在國務院18號文件《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》中，又強調(diào)要健全房地產(chǎn)中介服務市場規(guī)則，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)(職)業(yè)資格制度，為居民提供準確的信息和便捷的服務。
隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的發(fā)展壯，全國性的房地產(chǎn)行業(yè)組織也應運而生。2004年7月，經(jīng)批準，中國房地產(chǎn)估價師學會更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會。
在經(jīng)歷了一段時間的迅速發(fā)展之后，當前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)正步入新的調(diào)整發(fā)展與完善規(guī)范時期。然而，從整體情況來看，目前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)仍存在著從業(yè)人員素質不高、企業(yè)經(jīng)營不夠規(guī)范、法律法規(guī)仍不健全等問題，對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的管理和監(jiān)督還有待于進一步加強和完善。因此，要發(fā)展、完善中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)還有很多工作要做，有待廣房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和經(jīng)紀機構共同努力，并進一步塑造全行業(yè)良好的社會形象。
題目：（）年7月，舉辦了首次全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格認定考試。
A2002
B2003
C2001
D2004
答案：（A）
題目：（）初，政府加強了對經(jīng)紀人員的管理，采取了淘汰、取締、改造、利用以及懲辦投機等手段，整治了當時的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。
A20世紀60年代
B20世紀70年代
C 20世紀50年代
D20世紀40年代
答案：（A）
題目：（）年12月，人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，決定對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度。
A2002
B2003
C2001
D2004
答案：（C）
