房地產經紀人員職業資格注冊2
發布時間：2010-01-14 共1頁
房地產經紀人有下列情形之一的，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會注銷注冊，收回或者公告收回房地產經紀人注冊證書；注銷注冊，收回或者公告收回房地產經紀人注冊證書：
1．死亡或者被宣告失蹤的；
2．完全喪失民事行為能力的；
3．受刑事處罰的；
4．在房地產經紀或者相關業務中犯有嚴重錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分的；
5．連續二年以上(含二年)脫離房地產經紀工作崗位的；
6．同時在兩個或者兩個以上房地產經紀機構執業的；
7．嚴重違反房地產經紀職業道德的；
8．以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產經紀人注冊證書的。
被注銷注冊的人員，達到規定的注冊條件的，可以重新申請注冊。
房地產經紀人協理從業資格注冊由各省級注冊管理機構負責。各省的房地產經紀人協理從業資格注冊情況應報中國房地產估價師與房地產經紀人學會備案，并及時向社會公布注冊信息，為公眾提供便捷的查詢渠道。
題目：房地產屬于宗資產，一些房地產交易活動，常常是客戶的( )，應該替客戶嚴守秘密，充分保護客戶利益。
A．巨額交易
B．商業機密
C．個人隱私
D．不法財產
E．長遠利益
答案：（BC）
題目：房地產經紀人享有的權利有( )。[2003年試題]
A．要求委托人提供與交易有關的資料
B．從事房地產經紀業務并獲得合理傭金
C．依法發起設立房地產經紀機構
D．自主訂立房地產經紀合同
E．放手讓房地產經紀人協理獨立完成房地產經紀業務，但可以從中得到提成
答案：（ABC）
六、房地產經紀人員的權利與義務
(一)房地產經紀人員的權利
房地產經紀人享有以下權利：
1．依法發起設立房地產經紀機構；
2．加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位；
3．指導房產經紀人協理進行各種經紀業務；
4．經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要文件；
5．要求委托人提供與交易有關的資料；
6．有權拒絕執行委托人發出的違法指令；
7．執行房地產經紀業務并獲得合理報酬。
房地產經紀人協理享有以下權利：
1．房地產經紀人協理有權加入房地產經紀機構；
2．協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。
(二)房地產經紀人員的義務
房地產經紀人、房地產經紀人協理應當履行以下義務：
1．遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德；
2．不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構執行業務；
3．向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業務；
4．為委托人保守商業秘密；
5．接受國務院建設行政主管部門和當地地方政府房地產行政主管部門的監督檢查；
6．接受職業繼續教育，不斷提高業務水平。
題目：房地產經紀人和經紀人協理除應遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德，以及不得同時在兩個或兩個以上經紀機構執行業務外，還應當履行以下義務( )。
A．充分保障委托人的權益，完成委托業務
B．五條件接受委托人發出的各種指令
C．為委托人保守商業秘密
D．接受行政主管部門的監督檢查
E．接受職業繼續教育，不斷提高業務水平
答案：（ACDE）
1．死亡或者被宣告失蹤的；
2．完全喪失民事行為能力的；
3．受刑事處罰的；
4．在房地產經紀或者相關業務中犯有嚴重錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分的；
5．連續二年以上(含二年)脫離房地產經紀工作崗位的；
6．同時在兩個或者兩個以上房地產經紀機構執業的；
7．嚴重違反房地產經紀職業道德的；
8．以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產經紀人注冊證書的。
被注銷注冊的人員，達到規定的注冊條件的，可以重新申請注冊。
房地產經紀人協理從業資格注冊由各省級注冊管理機構負責。各省的房地產經紀人協理從業資格注冊情況應報中國房地產估價師與房地產經紀人學會備案，并及時向社會公布注冊信息，為公眾提供便捷的查詢渠道。
題目：房地產屬于宗資產，一些房地產交易活動，常常是客戶的( )，應該替客戶嚴守秘密，充分保護客戶利益。
A．巨額交易
B．商業機密
C．個人隱私
D．不法財產
E．長遠利益
答案：（BC）
題目：房地產經紀人享有的權利有( )。[2003年試題]
A．要求委托人提供與交易有關的資料
B．從事房地產經紀業務并獲得合理傭金
C．依法發起設立房地產經紀機構
D．自主訂立房地產經紀合同
E．放手讓房地產經紀人協理獨立完成房地產經紀業務，但可以從中得到提成
答案：（ABC）
六、房地產經紀人員的權利與義務
(一)房地產經紀人員的權利
房地產經紀人享有以下權利：
1．依法發起設立房地產經紀機構；
2．加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位；
3．指導房產經紀人協理進行各種經紀業務；
4．經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要文件；
5．要求委托人提供與交易有關的資料；
6．有權拒絕執行委托人發出的違法指令；
7．執行房地產經紀業務并獲得合理報酬。
房地產經紀人協理享有以下權利：
1．房地產經紀人協理有權加入房地產經紀機構；
2．協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。
(二)房地產經紀人員的義務
房地產經紀人、房地產經紀人協理應當履行以下義務：
1．遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德；
2．不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構執行業務；
3．向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業務；
4．為委托人保守商業秘密；
5．接受國務院建設行政主管部門和當地地方政府房地產行政主管部門的監督檢查；
6．接受職業繼續教育，不斷提高業務水平。
題目：房地產經紀人和經紀人協理除應遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德，以及不得同時在兩個或兩個以上經紀機構執行業務外，還應當履行以下義務( )。
A．充分保障委托人的權益，完成委托業務
B．五條件接受委托人發出的各種指令
C．為委托人保守商業秘密
D．接受行政主管部門的監督檢查
E．接受職業繼續教育，不斷提高業務水平
答案：（ACDE）
