房地產經紀概論重點復習精選二
發布時間：2010-01-14 共1頁
1、概論第81頁有一句話：轉租合同生效后，承租人必須履行原租賃合同的權利義務。就上例而言，應由誰履行原租賃合同的權利義務?
應該由第二租賃人,也就是由轉租合同生效后的承租人履行原租賃合同的權利義務!同時他也要履行新租賃合同的權利義務!
2、甲將住房合法租給乙，乙將該合法房轉租給丙，如果房屋被丁損壞，則甲是向誰提出賠償?
根據轉租的相關表述老師覺得應該由乙進行賠償!
3、一宗地占地面積20000平方米，地價2億，其中住宅建筑面積20000平方米，公建10000平方米，問樓面地價是多少?
樓面地價=總地價/總建筑面積=200000000/20000+10000=6666.67元/平方米老師覺得應該是此算法
