房地產基本制度與政策第六章復習指導1
發布時間：2010-01-14 共1頁
一、單項選擇題
1?敝骯ひ員曜技酃郝虻淖》浚?產別為()。
A?彼講?B?狽扛氖鄯?C?甭蚴?D?彼講?(部分產權)
【答案】D
【解析】注意“產別”與“產權來源”的區別。
2?蓖蹕壬?在樓房預售處定購了一套房，尚未簽訂正式購房合同，后王先生因故未能購買，售樓處將該房轉賣給了李小姐，則需辦理()登記。
A?弊艿羌?B?背跏嫉羌?C?弊?移登記D?北涓?登記
【答案】B
【解析】由于王先生并未登記，因此產權并未由王先生轉移給李小組，因此只能是初始登記。
3?痹詵課葑艿羌侵?后，房屋所有權發生繼承的，必須辦理房屋()手續。
A?彼?項權利登記B?弊?移登記C?北涓?登記D?弊⑾?登記
【答案】B
【解析】繼承屬于轉移登記。
4?狽課菰詵?建、改建或添建時房屋面積增加或減少，房地產權利人應申請()登記。(2003年考題)
A?弊⑾?B?北涓?C?弊?移D?背跏嫉羌?
【答案】B
【解析】注意轉移與變更的區別。
5?狽課萑ㄊ艫羌鞘保?房屋面積按()進行登記。(2003年考題)
A?碧啄誚ㄖ?面積B?苯ㄖ?面積
C?筆褂妹婊?D?碧啄誚ㄖ?面積或使用面積
【答案】B
6?幣壓汗?有住房和經濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權出讓金或相當于土地使用權出讓金的價款后，產權登記時其土地使用權應()。(2003年考題)
A?卑椿?撥方式辦理B?卑闖鋈梅絞槳燉?
C?輩拱焓中?后，登記為出讓D?輩拱焓中?后，登記為劃撥
【答案】B
