房地產(chǎn)基本制度與政策第四章復(fù)習(xí)指導(dǎo)4
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
9?庇曬?務(wù)院審批的城市規(guī)劃主要包括()。(2003年考題)
A?幣話慍鞘械淖芴騫婊?
B?筆『妥災(zāi)吻?人民政府所在地城市的總體規(guī)劃
C?背鞘腥絲讜?100萬以上的城市總體規(guī)劃
D?畢卣?府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
E?敝畢絞械某鞘兇芴騫婊?
【答案】B、C、E
10?苯ㄉ韞こ坦婊?管理的主要內(nèi)容有()。(2003年考題)
A?焙朔⒔ㄉ韞こ坦婊?許可證B?焙朔⒔ㄉ櫨玫毓婊?許可證
C?焙朔⑹┕ば砜芍?D?狽畔?、验?
E?鄙蠖ㄉ杓品槳?
【答案】A、D、E
11?畢鋁薪ㄉ韞こ滔钅恐校?必須實(shí)行工程監(jiān)理的有()。(2003年考題)
A?憊?家重點(diǎn)建設(shè)工程B?狽淺善?開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C?敝行凸?用事業(yè)工程D?蓖餛笤諛吵鞘型蹲式ㄉ璧陌旃?大廈
E?崩?用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
【答案】A、C、E
12?畢鋁杏泄胤課薟鵯ǖ謀硎鮒校?錯誤的有()。(2003年考題)
A?繃偈苯ㄖ?不論是否超過批準(zhǔn)期限，拆遷時都不予以補(bǔ)償
B?輩?權(quán)不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)
C?輩鵯ㄈ聳凳┓課薟鵯ǖ牟鉤グ倉米式鷯Φ比?部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用
D?狽課薟鵯?貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定
E?狽課薟鵯ㄊ保?貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價原則
【答案】A、B
【解析】超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑在拆遷時，依法不予補(bǔ)償。未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，是合法建筑，拆除未到期的臨時建筑，會給臨時建筑所有人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此，也應(yīng)當(dāng)按殘存值參考剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。
