房地產基本制度與政策第四章復習指導2
發布時間：2010-01-14 共1頁
16?苯ㄉ韞こ淘?()條件下，建設單位可以不用辦理施工許可證。(2003年考題)
A?憊こ掏蹲識鈐?50萬元以下且建筑面積在500m2以下
B?憊こ掏蹲識鈐?50萬元以下或建筑面積在500m2以下
C?憊こ掏蹲識鈐?30萬元以下且建筑面積在300m2以下
D?憊こ掏蹲識鈐?30萬元以下或建筑面積在300m2以下
【答案】D
【解析】工程投資額在50萬元以下與建筑面積在300m2以下兩個條件滿足一個即可。
17?苯ㄉ璧ノ簧昵肓烊∈┕ば砜芍な保?應當提交建設資金已經落實的證明文件，建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的()。(2003年考題)
A??20%B??25%C??30%D??50%
【答案】C
【解析】建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的50%。
18?狽康夭?開發企業的房地產開發《暫定資質證書》的有效期為()。(2003年考題)
A??6個月B??1年C??2年D??3年
【答案】B
19?苯ㄖ?企業資質分為()。(2003年考題)
A?筆┕ぷ艸邪?、行業分包和勞務分包B?筆┕ぷ艸邪?、專業承包和勞務分包
C?筆┕ぷ酆銑邪?、行業分包和專項分包D?筆┕ぷ酆銑邪?、專業分包和專項分包
【答案】B
20?狽康夭?投資項目資本金可以用貨幣出資，也可以用工業產權、非專利技術作價出資，但工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的()。(2003年考題)
A??15%B??20%C??25%D??30%
【答案】B
21?畢鋁杏泄胤康夭?廣告的表述中，不正確的是()。(2003年考題)
A?憊愀娼黿檣芊康夭?項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B?憊愀嬤猩婕吧形詞迪值奈鏌倒芾砟諶藎?應當在廣告中注明
C?憊愀嬤猩婕胺課菝婊?的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D?痹な酃愀嬤猩婕白靶拮笆文諶蕕撓Φ痹詮愀嬤兇⒚?
【答案】D
【解析】房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定;涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明;房地產廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確;預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。
22?背鞘泄婊?區的具體范圍，由城市人民政府在編制的()中劃定。(2004年考題)
A?背鞘兇芴騫婊?B?背鞘蟹智?規劃C?背鞘邢晗腹婊?D?背欽蛺逑倒婊?
【答案】A
