房地產基本制度與政策第二章復習指導2
發布時間：2010-01-14 共1頁
二、多項選擇題
1?狽康夭?法律包括()。
A?薄渡唐販肯?售管理辦法》B?薄凍鞘蟹康夭?管理法》
C?薄凍鞘泄婊?法》D?薄鍛戀毓芾矸ā?
E?薄凍鞘蟹課薟鵯ü芾硤趵?》
【答案】B、C、D
【解析】《商品房銷售管理辦法》屬于部門規章、《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規。
2?狽康夭?部門規章包括()。
A?薄渡唐販肯?售管理辦法》B?薄凍鞘蟹康夭?管理法》
C?薄凍鞘蟹康夭?中介房屋管理規定》D?薄凍鞘蟹康夭?開發經營管理條例》
E?薄斗康夭?經紀人員執業資格制度暫行規定》
【答案】A、C
【解析】《房地產經紀人員執業資格制度暫行規定》為規范性文件。
3?敝泄?房地產的法律法規體系的構架由()構成。
A?狽康夭?法律B?狽康夭?部門規章
C?憊娣緞暈募?、技術法規D?狽康夭?行政條例
E?狽康夭?行政法規
【答案】A、B、C、E
【解析】法的類別中沒有房地產行政條例。
4?備?據民法中物的分類標準，()屬于主物與從物的關系。
A?彼?和鑰匙B?鄙弦潞涂闋?
C?鋇縭踴?和遙控器D?狽課鶯痛盎?
E?筆只?和充電器
【答案】A、C、D、E
【解析】構成從物的要件：須獨立而非主物的成分;須助主物的效用;須與主物同屬于一人。
5?畢鋁形鎦校?屬于不動產的有()。
A?繃植?B?蓖戀?
C?被醣?D?鋇厴隙ㄗ盼?
E?狽課?
【答案】A、B、D、E
【解析】地上定著物也會因移動而減損其經濟價值，因此也是不動產。
6?幣韻氯?利中不屬于用益物權的有()。
A?苯ㄖ?物區分所有權B?鋇匾廴?
C?苯ㄉ櫨玫厥褂萌?D?敝嗜?
E?背邪?經營權
【答案】A、D
7?畢鋁腥?利中，屬于財產權的有()。(2004年考題)
A?狽課菟?有權B?斃彰?權
C?蓖戀厥褂萌?D?閉?權
E?斃は袢?
【答案】A、C、D
【解析】姓名權、肖像權屬于人身權。
