房地產基本制度與政策第二章復習指導1
發布時間：2010-01-14 共1頁
一、單項選擇題
1?輩?權清晰的某宗房屋屬于()。
A?輩惶囟ㄎ?B?碧媧?物C?輩豢商媧?物D?畢拗屏魍ㄎ?
【答案】C
【解析】不能以相同數量替代的物為不可替代物。
2?蓖戀厥粲?()。
A?倍?產B?輩惶囟ㄎ?C?繃魍ㄎ?D?畢拗屏魍ㄎ?
【答案】D
【解析】土地既是不動產，也是限制流通物，法律限制或者禁止在民事主體之間自由流轉的物為限制流通物，如土地、武器、彈藥、麻醉品等。
3?畢鋁泄賾諼鍶ǖ乃搗ㄖ校?不正確的是()。
A?蔽鍶?具有追及性
B?蔽鍶ǔ?法律明文規定，不得自由創設
C?輩撇?權的靜止狀態體現為物權
D?蔽鍶ǖ囊邐裰魈迨翹囟ǖ模?而權利主體是不特定的
【答案】D
【解析】物權的權利主體是特定的，而義務主體是不特定的，因此物權是絕對權、對世權。
4?奔卓?發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為()。(2003年考題)
A?弊暈鍶?B?庇靡嫖鍶?C?輩歡?產所有權D?鋇匾廴?
【答案】B
【解析】甲開發商對土地的使用權屬于用益物權。
5?薄渡唐販肯?售管理辦法》(建設部令第88號)是()。(2004年考題)
A?鋇バ刑趵?B?斃姓?法規C?鋇胤叫苑ü?D?輩棵毆嬲?
【答案】D
6?幣磺姓?當社會行為所應遵守的道德準則是()。(2004年考題)
A?逼降仍?則B?背鮮敵龐迷?則C?憊?序良俗原則D?弊栽岡?則
【答案】B
7?輩歡?產物權的變動以()方式公示。(2004年考題)
A?閉加?B?苯桓?C?筆褂?D?鋇羌?
【答案】D
8?畢鋁脅皇粲諳?費者權利的是()。(2004年考題)
A?北Ｕ習踩?權B?敝?悉真情權C?鄙唐芳?別權D?幣婪?結社權
【答案】C
【解析】消費者享有的權利有保障安全權、知悉真情權、自主選擇權、公平交易權、依法請求賠償權、求教獲知權、依法結社權、維護尊嚴權、監督批評權。
