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房地產市場細分的概念

發布時間:2010-01-14 共1頁

  
  市場細分是指營銷者在市場調研的基礎上,從消費者需求的差別出發,以消費者的需求為立足點,根據消費者購買行為的差異性,把消費者市場劃分為具有類似性的若干不同的購買群體——子市場,使企業可以從中認定目標市場的過程和策略。那么,這一過程和策略在房地產市場營銷中的具體應用,則稱之為房地產市場細分。
  市場細分這一概念最初是20世紀50年代中期美國市場學家溫瑞爾•施密斯提出的。
  從市場細分的發展歷程來看,市場營銷主要經歷了量營銷、產品差異化營銷和目標市場營銷3個階段。

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