房地產經紀概論：房地產調研
發布時間：2012-07-25 共1頁
課程
房地產經紀概論
問題
對房地產調研理解最正確的是（ ）。
A．市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B．市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據
C．制定長遠性的戰略規劃
D．為學術性研究提供依據
解析
答案：B
知識點：
第二章 房地產市場調研
考點：市場調查的概念、目的、內容、原則和結果；
市場調研是運用科學的方法，有目的、有計劃地搜集、整理和分析與企業營銷有關的各種情報、信息和資料，為企業營銷決策提供依據的信息管理活動。
市場調研的目的是為管理決策部門提供參考依據。調研的服務對象可以是任何企業事業單位的管理決策層或個人。市場調研的目的可能是為了制定長遠戰略規劃，也可能是為制定某階段或某問題的具體政策或策略提供參考依據。
市場調的內容涉及消費者的意見、觀念、習慣、行為和態度等方面。既可以是抽象的觀念如人們的理想、信念、價值、觀和人生觀等；也可以是具體的習慣或行為，如人們接觸媒介的習慣、對商品品牌的喜好、購物習慣與行為等。
市場調研的原則是遵循客觀性與科學性。客觀性要求調研人員具備高度的職業道德，自始至終保持客觀的態度去尋求反映事物真實狀態的準確信息，正視事實，接受調研的結果。從事調研活動不允許帶有任何個人主觀的意愿或偏見，也不應受任何個人或管理部門的影響或“壓力”。科學性要求采用科學的方法去設計方案、定義問題、采集數據和分析數據，從中提取有效的、相關的、準確的、可靠的、有代表性的當前的信息資料。
市場調研的結果是經過科學方法處理分析后的基礎性數據和資料，可以用各種形式的調研報告向社會或委托人公布（如有協議或合同，應根據協議或合同的要求執行）。調研中發現的問題、受到的啟示以及有關的建議都應在調研報告中提示，以幫助管理決策部門利用這些信息并作出相應的反應或行為。但必須強調指出：市場調研的結果只是用于幫助管理部門作出正確的決定，其結果本身不是目的。
