土地估價相關經濟理論與方法各章講解(七)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共3頁
第十八章 所有者權益
第一節 所有者權益與資本金制度
所有制權益是指企業所有者對企業凈資產的所有權，在數量上等于企業的全部資產減去全部負債后的余額，及凈資產數額。
資本金是指企業在工商行政管理部門登記注冊的資金總額，又稱注冊資本。
第二節 所有者權益的核算
一、實收資本金的核算
二、資本公積金的核算
三、盈余公積金的核算
四、未分配利潤的核算
第十九章 營業收入
第一節營業收入的概念與分類
營業收入是指企業在銷售產品、提供勞務以及他人使用本企業資產等日常經營活動中所形成的經濟利益的總流入。可以根據不同的標準進行分類。
第二節營業收入的確認
一、銷售商品收入的確認
二、提供勞務收入的確認
三、他人使用本企業資產收入的確認
第三節營業收入的核算
一、經營收入的核算
二、其他業務收入的核算
第二十章 成本費用
第一節成本與費用的概念
企業為直接生產商品和提供勞務等發生的直接人工、直接材料、商品進價和其它直接費用，直接記入生產經營成本；企業為生產商品和提供勞務而發生的各種間接費用，應當按一定的幫助分配記入生產經營成本。
第二節產品成本的核算
房地產開發企業的成本核算，是對開發經營費用發生和產品成本形成的核算，以正確反映各開發項目的實際成本。
第三節期間費用的核算
期間費用是指企業生產經營過程中發生的直接列入當期損益的費用，包括管理費用、財務費用和銷售費用。
一、管理費用的核算
是企業的行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各項費用，應該設置“管理費用”科目來核算管理費用的歸集和結轉。
二、財務費用的核算
是指企業在經營過程中，為進行資金籌集所發生的各項費用，包括企業經營期間發生的利息支出、匯兌凈損失等，應該通過“財務費用”科目來核算財務費用的增加和減少情況。
三、銷售費用的核算
是指企業為銷售產品或提供勞務過程中所發生的各項費用。應該設置“銷售費用”科目，核算銷售經費的發生和結轉情況。
