土地估價師考試的幾個竅門
發布時間：2012-07-25 共1頁
1、綜合這幾屆土地估價師考試的經驗，這一點非常值得注意：填空題中的計算題的比重逐漸增多并越來越難。針對這一問題，在考試開始之后，不要答這些題（記住：不論它有多難，只是一分而已！）。當把其他不用計算的題全部做完后，也不去做它。等到你把后面分數多的計算題做完后，再回頭做這些需要花很多時間計算的填空題，才不至于有揀了芝麻丟了西瓜之憾！
2、在學習過程中，有的人喜歡把書從頭捋到尾。表面上看這么做沒錯，但實際上是值得推敲的。這種方法以我的經驗看來是到了真考的時候，看哪一道題都認識、都有印象，但就是咬不準自己的答案是否正確，這樣一來時間就嘩嘩地流過，很難考出好成績。我的辦法是：傷其十指，不如斷其一指。一章一章的完全攻克，做到熟極而流，在考場上就會縱放自如。
3、學習中如何抓住重點？我的答案是我的筆記就是重點。對于不買筆記的同行我的回答是：歷屆考題！！它是考試的脈絡，我比較了從96至04的考題后發現，大綱中有些章節在考題中從未出現過；絕大部分章節的考題內容很相近，只是難易程度有差別，也就是說協會只會考那些他們認為是重點的東西。打個比方，考試中有法律的內容，你認為協會會問你正當防衛和故意殺人的區別嗎？這就說明我們在看書的時候必須定下心來，仔細分析協會今年下發的大綱，找出重點，攻克難點。這是一份艱苦的工作，也是我曾經做過的，最后的成果就是近五百分的成績和三份筆記了。
4、計算題該怎么做？有人認為做對了結果最重要。我的經驗是，結果雖然重要，步驟絕不能差。土地估價師考試中的計算題是按步驟給分的，計算結果正確，缺少了步驟，分數一樣上不去。對此，應當主要參照歷屆試題中的計算步驟，根據考題的分數來計算。如果時間充足的話寧多勿少。
5、土地估價報告改錯怎么做？把報告中應當包含的內容背熟！這不但有益于改錯，對填空題也適用。在這方面不要偷懶！
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