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　　居住適宜性分析
　　對本項目的居住環境適宜性評定見表8.5。
　　（1）環境質量指標（總分41分）
　　環境空氣質量：根據《重慶市環境質量報告書》監測資料，2005年，區域內NO2、總懸浮顆粒物監測指標符合GB3095-96二級標準，SO2年均值不符合二級標準，空氣綜合污染指數2.67，屬輕污染；項目周圍不存在H2S、NH3等惡臭污染源，計13分。
　　室外聲環境質量：擬建項目西北面臨城市次干道，采取隔聲措施后能滿足評價標準的要求，晝間計2分，夜間計2分。
　　水環境質量：內部景觀水體中的色、嗅、漂浮物、BOD5、NH3-N采用自來水，能滿足《景觀娛樂用水水質標準》（GB12941-91）B類標準，計10分；清溪河滿足《地表水環境質量標準》III類標準要求，而孝子河水質超過《地表水環境質量標準》III類標準要求，計2分。
　　電磁輻射、放射：擬建小區無電磁輻射、放射源對小區環境產生影響，計4分。
　　環境質量指標綜合評定得分33分。
　　（2）污染治理及生態恢復指標（總分36分）
　　本評價根據項目采取的各項環保措施及生態恢復措施，以期達到的指標進行判定。
　　周界噪聲：擬建項目聲源少(廚房風機、空調機組等設備噪聲以及社會活動噪聲)，采取措施后不會對環境造成明顯影響，晝、夜能滿足環境噪聲標準要求，因此，未扣分。
　　廢氣治理：住宅擬設置集中式煙道將廢氣引至屋頂排放，地面車庫對人群有一定影響，扣1分。
　　廢水治理：項目將嚴格實行雨、污分流。小區設1座生化處理池，處理達一級標準后排入市政污水管網。處理措施有保障，計滿分。
　　垃圾處理：小區有完善的垃圾收集系統，收集、處置率可達100％，計滿分。考慮到小區居民的生活習慣以及日常的環保意識還有待加強，因此，未考慮加分。
　　生態恢復：施工期，對工程進行合理設計，場區預先修建擋土墻和排洪溝，預先修建沉沙池、排水溝、堡坎、擋土墻、護坡等。施工完成后，在場區周圍、道路兩側、空地等，及時進行綠化和硬化，做到邊坡穩定，表不露土。建設單位不使用國家明令禁止的淘汰落后和對環境有害的建材，采用新型環保建筑材料。此項計滿分。
　　污染治理及生態恢復指標合計29分。
　　（3）自然生態指標（總分23分）
　　綠化及周邊山水：小區綠地率31.5％，小于標準(35％)，計3.5分；種植保存率達90％以上，計4分；小區建筑、景觀、綠化等與周邊環境融合，區域自然生態系統良好，充分體現住宅寸區以人為本，人與自然的相互協調，計3分。
　　由于擬建項目周邊無較好的自然景觀，因此僅加3分。
　　自然生態指標合計13.5分。
　　（4）社會環境指標（總分14分)
　　小區使用清潔能源(氣、電)，計4分；交通便捷滿意度100%，社區生活設施完備率90%，社區文化、體娛設施完備率體娛設施完備80%，計6分；綠色能源（沼氣、風能、太陽能、地熱資源）目前還未利用，未加分。
　　社會環境指標合計10分。
　　（5）社會環境指標（總分6分）
　　制定了相應的環保管理制度及環境監測制度，計滿分。
　　社會環境指標合計6分。
　　擬建項目環境適宜性評分為91.5分，&&按照《重慶市房地產類建設項目環境影響評價技術規范》（試行）中居住環境適宜性等級判別標準，本項目居住環境適宜性等級為B級，表明該項目居住環境為適宜。

表8.5  居住環境適宜性評分結果表

　　評分總分為120分，按照居住環境適宜性等級判別標準：
　　評價總分≥100分：居住環境適宜性等級為A級，很適宜；
　　評價總分≥85分：居住環境適宜性等級為B級，適宜；
　　評價總分≥65分：居住環境適宜性等級為C級，基本適宜。