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 　　(四)背景資料

　　某新建圖書館工程，采用公開招標(biāo)的方式，確定某施工單位中標(biāo).雙方按《 建設(shè)工程施工合同(示范文本)》 (GF 一2 013 一0201 )簽訂了施工總承包合同.合同約定總造價14250 萬元，預(yù)付備料款2800 萬元，每月底按月支付施工進(jìn)度款.竣工結(jié)算時，結(jié)算價款按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整.在招標(biāo)和施工過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件一：建設(shè)單位自行組織招標(biāo).招標(biāo)文件規(guī)定：合格投標(biāo)人為本省企業(yè);自招標(biāo)文件發(fā)出之日起15天后投標(biāo)截止;招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問分別以書面形式回復(fù)給相應(yīng)提出疑問的投標(biāo)人。建設(shè)行政主管部門評審招標(biāo)文件時，認(rèn)為個別條款不符合相關(guān)規(guī)定，要求整改后再進(jìn)行招標(biāo)。

　　事件二：合同約定主要材料按占總造價比重55%計，預(yù)付備料款在起扣點(diǎn)之后的五次月度支付中扣回.

　　事件三：基坑施工時正值雨季，連續(xù)降雨導(dǎo)致停工6 天，造成人員窩工損失2 .2 萬元.一周后出現(xiàn)了罕見特大暴雨，造成停工2 天，人員窩工損失1.4 萬元.針對上述情況，施工單位分別向監(jiān)理單位上報了這四項索賠申請.

　　事件四：某分項工程由于設(shè)計變更導(dǎo)致該分項工程量變化幅度達(dá)20 % ，合同專用條款未對變更價款進(jìn)行約定.施工單位按變更指令施工，在施工結(jié)束后的下一個月上報支付申請的同時，還上報了該設(shè)計變更的變更價款申請，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款.

　　事件五：種植屋面隱蔽工程通過監(jiān)理工程師驗收后開始覆土施工，建設(shè)單位對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，要求復(fù)驗，施工單位不予同意.經(jīng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)后三方現(xiàn)場復(fù)驗，經(jīng)檢驗質(zhì)量滿足要求.施工單位要求補(bǔ)償由此增加的費(fèi)用，建設(shè)單位予以拒絕.

　　事件六：合同中約定，根據(jù)人工費(fèi)和四項主要材料和價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整.各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表：

　　可調(diào)項目人工費(fèi)材料一材料二材料三材料四

　　因素比重0 . 15 0. 30 0. 12 0 . 15 0 . 08

　　基期價格指數(shù)0 . 99 1 . 01 0 . 99 0 . 96 0 . 78

　　現(xiàn)行價格指數(shù)1 . 12 1 . 16 0 . 85 0 . 80 1 . 05

　　間題：

　　1、事件一中，指出招標(biāo)文件規(guī)定的不妥之處，并分別寫出理由.

　　2、事件二中，列式計算預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少萬元?(精確到小數(shù)點(diǎn)后2 位)

　　3、事件三中，分別判斷四項索賠是否成立?并寫出相應(yīng)的理由.

　　4、事件四中，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款申請是否合理?并說明理由.合同中未約定變更價款的情況下，變更價款應(yīng)如何處理?

　　5、事件五中，施工單位、建設(shè)單位做法是否正確?并分別說明理由。

　　6、事件六中，列式計算經(jīng)調(diào)整后的實(shí)際計算價款應(yīng)為多少萬元?(精確到小數(shù)點(diǎn)后2 位)

　　參考答案：

　　1 、事件一中，招標(biāo)文件中規(guī)定的不妥之處及理由：

　　1)合格投標(biāo)人為本省企業(yè)不妥，理由：排斥了其他的潛在投標(biāo)人;

　　2)自招標(biāo)文件發(fā)出之日起15天后投標(biāo)截止不妥，理由：自招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)截止的時間至少20 天;

　　3)招標(biāo)人對投標(biāo)人提出的疑問分別以書面形式回復(fù)給相應(yīng)的提出疑問的投標(biāo)人不妥，理由：對于投標(biāo)人提出的疑問，招標(biāo)人應(yīng)該以書面形式發(fā)送給所有的購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

　　2 、預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)=14250 一2800 / 55 %=9159 . 09 萬元

　　3 、事件三中，

　　1)連續(xù)降雨致停工6 天，工期索賠不成立;理由：因為施工正值雨季，是一個有經(jīng)驗的承包商應(yīng)該能夠預(yù)測到的風(fēng)險，應(yīng)該由承包商承擔(dān)

　　2)造成人員窩工損失2 . 2 萬元，費(fèi)用索賠不成立;理由：因為施工正值雨季，是一個有經(jīng)驗的承包商應(yīng)該能夠預(yù)測到的風(fēng)險，應(yīng)該由承包商承擔(dān).

　　3)罕見特大暴雨，造成停工2 天，工期索賠成立，理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，工期可以順延

　　4)罕見特大暴雨，人員窩工損失1.4 萬元，費(fèi)用索賠不成立.理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，窩工費(fèi)用由承包商自己承擔(dān).

　　4事件四，監(jiān)理工程師不批準(zhǔn)變更價款是合理的.理由：工程變更發(fā)生追加合同價款的，應(yīng)該在14 天內(nèi)提出，若是沒有在規(guī)定時間14天內(nèi)提出，視為該變更不涉及合同價款的變動.

　　合同中未約定變更價款的清況下，當(dāng)工程量增加或減少達(dá)到15%以上的，需要進(jìn)行變更價款;變更合同價款的原則：

　　1)、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2)、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　3)、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　　5 、事件五，1)建設(shè)單位對隱蔽工程有異議，要求復(fù)驗，施工單位不予同意，施工單位的做法不正確.理由：建設(shè)單位對隱蔽工程有異議的，有權(quán)以要求復(fù)驗.

　　2)經(jīng)現(xiàn)場復(fù)驗后檢驗質(zhì)量滿足要求，施工單位要求補(bǔ)償由此增加的費(fèi)用，建設(shè)單位予以拒絕，建設(shè)單位的做法不正確.理由：經(jīng)現(xiàn)場復(fù)驗后檢驗質(zhì)量滿足要求，復(fù)驗增加的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān).

　　6 、事件六，調(diào)值后的實(shí)際結(jié)算價款

　　14250X ( 0. 2 + 0.15X1 . 12 / 0 . 98 + 0. 30X1 . 16 /1.01 + 0. 12X0.85 / 0.99 , , + 0. 15X0 . 80 / 0 . 96 + o0. 08X1 . 05 / 0 . 78 ) 二14962 . 13 萬元

　　(五)背景資料

　　某教學(xué)樓工程，建筑面積1.7 萬平方米，地下一層，地上六層，檐高25 . 2m ，主體為框架結(jié)構(gòu)，砌筑及抹灰用砂漿采用現(xiàn)場拌制.施工單位進(jìn)場后，項目經(jīng)理組織編制了《 某教學(xué)樓施工組織設(shè)計》 ，經(jīng)批準(zhǔn)后開始施工.在施工過程中，發(fā)生了以下事件：

　　事件一：根據(jù)現(xiàn)場條件，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置了辦公區(qū)、生活區(qū)、木工加工區(qū)等生產(chǎn)輔助設(shè)施.臨時用水進(jìn)行了設(shè)計與計算.

　　事件二：為了充分體現(xiàn)綠色施工在施工過程中的應(yīng)用，項目部在臨建施工及使用方案中提出了在節(jié)能和能源利用方面的技術(shù)要點(diǎn).

　　事件三：結(jié)構(gòu)施工期間，項目有15O 人參與施工，項目部組建了10人的義務(wù)消防隊，樓層內(nèi)配備了消防立管和消防箱，消防箱內(nèi)消防水龍帶長度達(dá)20m ;在臨時搭建的95M2 鋼筋加工棚內(nèi)，配備了2 只10L 的滅火器.

　　事件四：項目總監(jiān)理工程師提出項目經(jīng)理部在安全與環(huán)境方面管理不到位，要求該企業(yè)對職業(yè)健康安全管理體系和環(huán)境管理體系在本項目的運(yùn)行進(jìn)行“診斷”，找出問題所在，幫助項目部提高現(xiàn)場管理水平。

　　事件五：工程驗收前，相關(guān)單位對一間240M2的公共教室選取4 個監(jiān)測點(diǎn)，進(jìn)行了室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標(biāo)的檢測數(shù)據(jù)如下：

 

點(diǎn)位	1	2	3	4
甲醛（mg / m3 , )	0 . 08	0 . 06	0 . 05	0 . 05
氨（mg / m 3, )	0. 20	0 . 15	0 . 15	0 . 14

 

　　問題：

　　1事件一中，《 某教學(xué)樓施工組織設(shè)計》 在計算臨時用水總用水量時，根據(jù)用途應(yīng)考慮哪些方面的用水量?

　　2事件二的臨建施工及使用方案中，在節(jié)能和能源利用方面可以提出哪些技術(shù)要點(diǎn)?

　　3指出事件三中有哪些不妥之處，寫出正確方法.

　　4事件四中，該企業(yè)為了確保上述體系在本項目的正常運(yùn)行，應(yīng)圍繞哪些運(yùn)行活動展開“診斷”?

　　5事件五中，該房間監(jiān)測點(diǎn)的選區(qū)數(shù)量是否合理?說明理由.該房間兩個主要指標(biāo)的報告監(jiān)測值為多少?分別判斷該兩項檢測指標(biāo)是否合格?

　　參考答案：

　　1 、臨時用水量需要考慮：現(xiàn)場施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量。(P354)

　　2 、節(jié)能與能源利用的技術(shù)要點(diǎn)

　　1.制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉础?/p>

　　2.優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具。合理安排工序，提高各種機(jī)械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。優(yōu)先考慮耗用電能的或其他能耗較少的施工工藝。

　　3.臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。

　　4.臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20%。合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實(shí)行分段分時使用，節(jié)約用電。

　　5.施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進(jìn)行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。

　　p298

　　3 、(1 )組建10 人義務(wù)消防隊不妥，義務(wù)消防隊人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù)的l 0%，項目部組建至少15人的義務(wù)消防隊.(p357)

　　( 2 )消防水龍帶長度2 0m 不妥，應(yīng)該是不小于25m ;

　　4 、(項目管理P205)應(yīng)該圍繞培訓(xùn)意識和能力、信息交流、文件管理、執(zhí)行控制程序、監(jiān)測、不符合、糾正和預(yù)防措施、記錄等

　　5 、

　　選取點(diǎn)數(shù)合理，房屋建筑面積大于100 , < 500 平方米時，檢測點(diǎn)數(shù)不少于3 處.

　　甲醛：( 0 . 08 + 0. 06 + 0 .05 + 0. 05 ) / 4 =0 . 06 .

　　氨：( 0 . 25 + 0. 15+0 . 15 + 0 . 14 ) / 4 =0 . 16

　　學(xué)校教室屬于I 類建筑。甲醛濃度應(yīng)該低于0 . 08 ，氨濃度應(yīng)該低于0 . 2 ，所以這兩項檢測指標(biāo)合格。(p4ll )