設(shè)備承攬合同復(fù)習(xí)指南
發(fā)布時(shí)間：2010-01-14 共1頁
一、大綱要求：
1．設(shè)備工程招標(biāo)管理。
2．設(shè)備工程合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。
3．設(shè)備工程合同的履行與變更。
4．設(shè)備工程合同索賠管理。
5．設(shè)備工程相關(guān)合同。
二、相關(guān)重點(diǎn)：
1、合同基本知識
2、設(shè)備采購招標(biāo)的程序和主要內(nèi)容。
3、各類設(shè)備工程合同如：采購合同、設(shè)計(jì)合同，安裝調(diào)試合同、承攬合同等當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任；
4、設(shè)備監(jiān)理合同的概念、特征和內(nèi)容；當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任；
5、設(shè)備工程合同發(fā)包方式及其特點(diǎn)；設(shè)備工程合同監(jiān)督的含義和方法；設(shè)備工程合同協(xié)調(diào)的含義和方法；設(shè)備工程合同變更及其對變更的管理方法；索賠的程序；索賠審核的基本原則和主要工作內(nèi)容。
設(shè)備工程合同履行過程管理工作；設(shè)備工程合同總體策劃的主要任務(wù)和注意事項(xiàng)；設(shè)備工程合同的類型及其特點(diǎn)；索賠構(gòu)成的條件；設(shè)備監(jiān)理師處理索賠的工作內(nèi)容、權(quán)力和原則。
6、FIDIC相關(guān)合同條件：新黃皮書中規(guī)定的工程師的職責(zé)和權(quán)力。
內(nèi)容講解
四、設(shè)備承攬合同
(一)、設(shè)備承攬合同的概念
設(shè)備承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的協(xié)議。
(二)、設(shè)備承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
設(shè)備承攬合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)是相互對應(yīng)的，即承攬人的義務(wù)正是定作人的權(quán)利，所以為簡潔起見，此處僅就雙方的義務(wù)加以講述。
1．承攬人的義務(wù)
①承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。承攬人獨(dú)立完成對工作成果質(zhì)量起關(guān)鍵作用的工作，承攬人將輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)就第三人完成的工作對定作人負(fù)責(zé)。（類似建筑安裝工程的分包）
②按合同約定提供原材料，通知定作人檢驗(yàn)材料。
③接受定作人監(jiān)督檢查。
④妥善保管、合理利用定作人提供的材料、圖紙。
⑤交付承攬物，提交工作成果。必要的技術(shù)資料。有關(guān)質(zhì)量證明。
⑥對工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。
承攬人交付的工作成果雖經(jīng)定作人驗(yàn)收但實(shí)際不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。承攬人承擔(dān)因違約采取補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用。
⑦保守秘密。承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。
2．定作人的義務(wù)
①協(xié)助承攬人完成工作。
定作人未履行義務(wù)，造成承攬人窩工、延誤工期等，定作人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。
②支付報(bào)酬。
因定作人或不可抗力原因，終止承攬合同的，定作人應(yīng)按照承攬人實(shí)際工作情況，支付相應(yīng)的報(bào)酬。定作人未按約定支付報(bào)酬的，承攬人對承攬物享有留置權(quán)。
③按約定提供材料。并接受承攬人的檢驗(yàn)。
④不得隨意變更工作事項(xiàng)、范圍。確需修改的，定作人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的責(zé)任和損失。
⑤領(lǐng)取承攬物，接收工作成果。定作人領(lǐng)受承攬物或工作成果的，不免除承攬人瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(三)設(shè)備承攬合同管理
在設(shè)備承攬合同管理中應(yīng)注意解決好以下問題。
1．承攬人留置權(quán)特殊效力
承攬合同屬于法定可以采用留置擔(dān)保形式的合同。《合同法》規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或材料價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)設(shè)備承攬合同的具體情況，詳細(xì)約定其他留置權(quán)的范圍和內(nèi)容。
2．承攬合同中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
風(fēng)險(xiǎn)在承攬人完成工作成果，并將成果交付定作人時(shí)轉(zhuǎn)移于定作人。如果定作人對工作成果領(lǐng)受遲延，致使承攬人應(yīng)該交付工作成果而未能交付的，其風(fēng)險(xiǎn)依然轉(zhuǎn)移于定作人。定作人提供原材料的，原材料的風(fēng)險(xiǎn)自定作人將原材料交付承攬人時(shí)轉(zhuǎn)移于承攬人。
3．共同承攬人義務(wù)
經(jīng)定作人同意，可以由兩個(gè)以上的承攬人共同完成定作人交付的工作，定作人不是與兩個(gè)以上承攬人分別訂立承攬合同，而是將所有承攬人作為另一方主體，簽訂一個(gè)承攬合同。承攬人之間承擔(dān)連帶責(zé)任，即任何一方承攬人獨(dú)立違約，即使其他承攬人沒有過錯(cuò)，也要為其承擔(dān)違約或賠償責(zé)任。
4．承攬合同解除條件
定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一規(guī)定賦予了定作人單方解除承攬合同的權(quán)利，因?yàn)槌袛埡贤菫榱藵M足定作人特定需要而訂立的，合同成立后定作人認(rèn)為特定承攬工作已經(jīng)成為“不必要”時(shí)，只要賠償承攬人實(shí)際損失，可以隨時(shí)解除合同。
定作人賠償義務(wù)不包括定作人不可預(yù)見和承攬人可減少的實(shí)際損失。
五、設(shè)備安裝調(diào)試合同
(一)設(shè)備安裝調(diào)試合同的概念和類型
1．設(shè)備安裝調(diào)試合同的概念
設(shè)備工程安裝調(diào)試合同，是業(yè)主(以下稱為發(fā)包人)和承包人為完成商定的設(shè)備安裝調(diào)試工作，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。依照設(shè)備安裝調(diào)試合同，承包人應(yīng)完成一定的設(shè)備工程安裝調(diào)試任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的條件并支付工程價(jià)款。
設(shè)備工程安裝調(diào)試合同中，代表發(fā)包人進(jìn)行管理的是設(shè)備監(jiān)理工程師，設(shè)備監(jiān)理工程師可以是發(fā)包人委派的發(fā)包人代表，也可能是監(jiān)理單位委派的設(shè)備監(jiān)理工程師。
2．設(shè)備工程安裝調(diào)試合同類型
以付款方式進(jìn)行劃分，設(shè)備工程安裝調(diào)試合同可分為以下幾種。
(1)總價(jià)合同
總價(jià)合同是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部合同內(nèi)容的合同。
這種合同類型能夠使建設(shè)單位在評標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的承包商，易于進(jìn)行支付計(jì)算。
這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的設(shè)備工程。
采用這種合同類型要求發(fā)包人必須準(zhǔn)備詳細(xì)全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。
(2)單價(jià)合同
單價(jià)合同是指承包人在投標(biāo)時(shí)，以招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各部分項(xiàng)目工程費(fèi)用的合同類型。
這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭畛邪送ㄟ^提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。
這類合同履行中需要注意的問題則是雙方對實(shí)際工作量的確定。
(3)成本加酬金合同
成本加酬金合同，是由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并且按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。
在這類合同中，發(fā)包人須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。承包人由于無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。
這類合同的缺點(diǎn)是發(fā)包人對工程造價(jià)不易控制，承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。
這類合同主要適用于以下項(xiàng)目：
一是需立即開展工作的設(shè)備；二是新型的設(shè)備工程，或?qū)υO(shè)備工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目；三是風(fēng)險(xiǎn)大的設(shè)備。
3．合同類型的選擇
這里僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇。選擇合同類型應(yīng)考慮如下因素。
(1)設(shè)備工程規(guī)模和工期長短
如果設(shè)備工程規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同都可選擇。
如果設(shè)備工程規(guī)模大、工期長，則設(shè)備工程的風(fēng)險(xiǎn)也大，合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類設(shè)備工程不易采用總價(jià)合同。
(2)設(shè)備工程的競爭情況
如果在某一時(shí)間和地點(diǎn)，愿意承包某一設(shè)備工程的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可依照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)設(shè)備工程準(zhǔn)備時(shí)間的長短
對于不同的合同類型，發(fā)包人和承包商分別需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用。
總價(jià)合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用最低，成本價(jià)酬金合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用最高。
對于一些緊急的項(xiàng)目如搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時(shí)間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。
(4)設(shè)備工程的外部環(huán)境因素
設(shè)備工程的外部環(huán)境因素包括：設(shè)備工程所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。
項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接收總價(jià)合同方式，而較適合采用成本價(jià)酬金合同。
