設備監理師輔導：融資租賃合同輔導
發布時間：2010-01-14 共1頁
融資租賃合同
主要掌握：
(一)融資租賃合同與特征
典型的融資租賃合同具有以下三方面的特征：
①出租人須根據承租人的選擇出資購買租賃物。
②出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。
③極限度地保證了出租人的合法權益。
(二)融資合同類型
直接租賃的融資租賃合同，回租，轉租賃，衡平租賃。
(三)融資租賃合同的訂立、變更
(四)融資租賃合同當事人權利義務
1．承租人權利
①自由選擇供貨人和租賃物。
②享有對租賃物的獨占使用權。
③向供貨人索取賠償的權利。
④租賃期間滿，優先購買租賃物。
2．承租人義務
①依合同約定按期支付約定的租金。
②妥善保管、使用租賃物。
③租賃期屆滿，按照合同約定的方式處置租賃物，并承擔由此而發生的費用。
3．出租人權利
①享有出租物的所有權。
②按約定收取租金
③享有索賠權利。
4．出租人義務
①按約定購買租賃物
②確保承租人在租賃期間對租賃物的占有和使用權
(五)融資租賃合同管理（略）
主要掌握：
(一)融資租賃合同與特征
典型的融資租賃合同具有以下三方面的特征：
①出租人須根據承租人的選擇出資購買租賃物。
②出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。
③極限度地保證了出租人的合法權益。
(二)融資合同類型
直接租賃的融資租賃合同，回租，轉租賃，衡平租賃。
(三)融資租賃合同的訂立、變更
(四)融資租賃合同當事人權利義務
1．承租人權利
①自由選擇供貨人和租賃物。
②享有對租賃物的獨占使用權。
③向供貨人索取賠償的權利。
④租賃期間滿，優先購買租賃物。
2．承租人義務
①依合同約定按期支付約定的租金。
②妥善保管、使用租賃物。
③租賃期屆滿，按照合同約定的方式處置租賃物，并承擔由此而發生的費用。
3．出租人權利
①享有出租物的所有權。
②按約定收取租金
③享有索賠權利。
4．出租人義務
①按約定購買租賃物
②確保承租人在租賃期間對租賃物的占有和使用權
(五)融資租賃合同管理（略）
