各國施工合同的主要內容
發布時間：2010-01-14 共1頁
市場經濟發達國家和地區使用的建設工程合同一般都有標準格式，即適用于本國本地區的合同文本，如美國建筑師學會制訂發布的"AIA系列合同條件"，英國土木工程師學會編制的"ICE合同條件"和國際咨詢工程師聯合會編寫的"FIDIC土木工程施工合同條件"等。
1.美國AIA系列合同條件 AIA是美國建筑師學會（The American Institute of Architects）的簡稱。該學會作為建筑師的專業社團已經有近140年的歷史，成員總數達56000名，遍布美國及全世界。AIA出版的系列合同文件在美國建筑業界及國際工程承包界，特別在美洲地區具有較高的權威性，應用廣泛。
AIA系列合同文件分為A、B、C、D、G等系列，其中A系列是用于業主與承包商的標準合同文件，不僅包括合同條件，還包括承包商資格申報表，保證標準格式，B系列主要用于業主與建筑師之間的標準合同文件，其中包括專門用于建筑設計、室內裝修工程等特定情況的標準合同文件。C系列主要用于建筑師與專業咨詢機構之間的標準合同文件。D系列是建筑師行業內部使用的文件。G系列是建筑師企業及項目管理中使用的文件（見附表一：AIA系列標準合同文件一覽表）。
AIA系列合同文件的核心是"一般條件"（A201）。采用不同的工程項目管理模式及不同的計價方式時，只需選用不同的"協議書格式"與"一般條件"即可。如AIA文件A101與A201一同使用，構成完整的法律性文件，適用于部分以固定總價方式支付的工程項目。再如AIA文件A111和A201一同使用，構成完整的法律性文件，適用于部分以成本補償方式支付的工程項目。
AIA文件A201做為施工合同的實質內容，規定了業主、承包商之間的權利、義務及建筑師的職責和權限，該文件通常與其它AIA文件共同使用，因此被稱為"基本文件". 1987年版的AIA文件A201《施工合同通用條件》共計14條68款，主要內容包括：業主、承包商的權利與義務；建筑師與建筑師的合同管理；索賠與爭議的解決；工程變更；工期；工程款的支付；保險與保函；工程檢查與更正他條款。
2.英國ICE合同條件 "ICE"是英國土木工程師學會（THE INSTITUTION OF CIVIL ENGINEERS）的簡稱。該學會是設于英國的國際性組織，擁有會員8萬多名，其中1/5在英國以外的140多個國家和地區。 該學會已有180年的歷史，已成為世界公認的學術中心、資質評定組織及專業代表機構。ICE在土木工程建設合同方面具有高度的權威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應用。本文網
1991年1月第六版的《ICE合同條件（土木工程施工）》共計71條109款，主要內容包括：工程師及工程師代表；轉讓與分包；合同文件；承包商的一般義務；保險；工藝與材料質量的檢查；開工，延期與暫停；變更、增加與刪除；材料及承包商設備的所有權；計量；證書與支付；爭端的解決；特殊用途條款；投標書格式。此外IEC合同條件的最后也附有投標書格式、投標書格式附件，協議書格式、履約保證等等文件。
3.香港地區使用的合同 在香港，政府投資工程主要有兩個標準合同文本，即香港政府土木工程標準合同和香港政府建筑工程標準合同。這兩種標準合同的主要內容有：承包商的責任和義務；材料和工藝要求；合同期限和延期規定；維護期和工程缺陷；工程變化量和價值的計量；期中付款；違約責任；爭議的解決。這兩種合同都規定，承包商在某些情況下（如天氣惡劣，工程量幅度增加等），可申請延長工期，在獲批準后有權要求政府給予費用上的補償。而私人投資工程則采用英國皇家特許測量師學會（香港分會）的標準合同。該合同除有明確的通用條款外，還有些根據法院訴訟經驗而訂立的默示條款（如甲方需與承包商合作，在不影響按期完工的前提下，為承建商準備好主要合同工程的場地，以便其安裝設備；甲方不得阻止或干涉承建商按合同規定進行的施工等）。這些條款暗中給予承包商一種權力，使之在甲方違約的情況下可以索賠。
4.日本的建設工程承包合同 日本的建設工程承包合同的內容規定在《日本建設業法》中。該法的第三章"建設工程承包合同"規定，建設工程承包合同包括以下內容：工程內容；承包價款數額及支付；工程及工期變更的經濟損失的計算方法；工程交工日期及工程完工后承包價款的支付日期和方法；當事人之間合同糾紛的解決方法等。
5.韓國的建設工程合同 韓國的建設工程承包合同的內容也規定在國家頒布的法律即《韓國建設業法》（1994年1月7日頒布實施）中。該法第三章"承包合同"規定承包合同有以下內容：如建設工程承包的限制；承包額的核定；承包資格限制的禁止；概算限制；建設工程承包合同的原則；承包人的質量保障責任；分包的限制；分包人的地位，分包的價款的支付，分包人的變更的要求，工程的檢查和交接等。 以上幾種合同都是在某一國家或某幾個國家使用的。除此之外，還有一種在國際工程承包市場上廣泛使用的合同條件，即FIDIC合同條件。
6.FIDIC合同條件 "FIDIC"是國際咨詢工程師聯合會（Federation International Des Inginieurs Conseils）的簡稱。
該聯合會是被世界銀行和其他國際金融組織認可的國際咨詢服務機構。總部設在瑞士洛桑，下設四個地區成員協會：亞洲及太平洋地區成員協會（ASPAC）、歐洲共同體成員（CEDIC）、亞非洲成員協會集團（CAMA），北歐成員協會集團（RINORD）。
目前已發展到世界各地50多個國家和地區，成為全世界最有權威的工程師組織。FIDIC下設許多專業委員會，各專業委員會編制了用于國際工程承包合同的許多規范性文件，被FIDIC成員國廣泛采用，并被FIDIC成員國的雇主、工程師和承包商所熟悉，現已發展成為國際公認的標準范本，在國際上被廣泛采用。
FIDIC合同條件（FIDIC土木工程施工合同條件）就是國際上公認的標準合同范本之一。由于FIDIC合同條件的科學性和公正性而被許多國家的雇主和承包商接受，又被一些國家政府和國際性金融組織認可，被稱作國際通用合同條件。FIDIC合同條件是由國際工程師聯合會（FIDIC）和歐洲建筑工程委員會在英國土木工程師學會編制的合同條件（即ICE合同條件）基礎上制定的。所以二者有許多相似之處。自1957年出版第一版后，每隔10年修訂一次，1987年出版的第四版本是最新的國際通用合同條件。另外，該組織又于1989年出版了一本更加詳細的"土木工程施工合同條件應用指南".這使得FIDIC合同條件在世界各國的影響進一步擴。
FIDIC合同條件共計72條，194款，詳細地規定了在合同履行過程中遇到諸如場地、材料、設備、開工、停工、延誤、變更、索賠、風險、質量、支付、違約、爭議、仲裁等各種問題時，合同雙方的權利、義務以及工程師處理問題的職責和權限。由于FIDIC合同條件的科學性和公正性而被許多國家的雇主和承包商接受，又被一些國家政府和國際性金融組織認可，被稱作國際通用合同條件。
