當個“蹺腳老板” 成都市中心物業受追捧
發布時間：2010-01-14 共1頁
今天，全球金融風暴讓眾多投資者沒有了方向感，股市下挫，房價下跌，基金賠錢……在整個市場行情不好，收益不穩定，經濟宏觀形勢不樂觀的情況下，如何為手里的大筆資金找到一個“安樂窩”，可以坐收穩定的利益，當一個安全放心的“蹺腳老板”？
在這樣一種低迷的市場下，令投資者驚喜的機會來了。10月11日，隨著世紀朝陽特色商業街的開盤銷售，眾多手握閑錢的中小投資者聞訊從四面八方趕來搶購商鋪。當天，筆者在現場看到眾多投資愛家抱著“真金白銀”來簽合同，深切體會到像世紀朝陽特色商業街這種超低風險商鋪的巨大魅力！
九眼橋高檔片區社區商鋪“價值連城”
世紀朝陽位于九眼橋一環經濟帶上，與香格里拉大酒店毗鄰，周邊有晶藍半島、粼江峰閣、蜀光新城、南府錦、望江嘉園、河濱印象等社區共同組成了一個市中心高檔居住區域。這里聚集了大批有消費能力的業主，尤其是有相當多的外籍高收入人群，不少高檔小區一套3的房子，租金居然可以高達數千元/月。這足以證明該區域具有強大的高消費能力。
“在成熟社區投資有獨立產權的社區商鋪，的確是很放心省心安心的避風港。”11日，投資者毛剛先生在世紀朝陽特色商業街現場說，“這樣的好地段和口岸，才能保障商鋪后期的租金、收益和價值。因此，地段和口岸是商鋪價值的核心。我看好世紀朝陽特色商業街，它具有以上諸多地段和口岸優勢，價值毋庸置疑。”
好規劃催生好商鋪
目前世紀朝陽恰好處于九眼橋順江路6公里的成都“外灘”、5.2公里東大街金融大道以及2公里一環路三條高規格的城市經濟大動脈之間，因此從區域角度分析，世紀朝陽特色商業街占據了外灘的城市景觀休閑、東大街金融中心以及一環路交通要道等三大城市資源價值。
占據稀缺城市資源，順應城市規劃發展，這是投資商鋪的一大訣竅。春熙路商鋪為什么賣價可以高達10萬/平方米，月租金每平方米可以達到1000元，為什么？因為，它占據了城市核心商圈的獨特資源。世紀朝陽特色商業街為什么能在這個市場火起來，很明顯，是占據了成都市前景無限的三大經濟動脈。
數年成熟經營
縱觀世紀朝陽特色商業街，商氣已然相當濃厚，有大型超市，大型銀行，特色餐飲，房屋中介，社區醫藥店等等，還有該區域高檔酒樓。業態配置可謂是自成體系，相互彌補，共同做大，充分互補了該區域生活需求。尤其令筆者驚訝的是這里受到了數家銀行的ぁ 某銀行負責人劉先生表示，“選擇世紀朝陽商業街，很重要的原因這里是九眼橋高檔社區聚集的地方，周邊也有不少高檔樓盤，業主有大額存取款的需要，周邊社區街道都很小，選擇這里又方便了業主，又適合規模做大的意義。”看來，世紀朝陽特色商業街能在短短三年時間里，成長為九眼橋、蓮花小區、水碾河等周邊區域的高檔消費的新中心，其真正的“商業機密”就是擁有上佳的口岸、優質的業主、完善的業態。
商家呂先生稱，“我們這條街，填補了區域消費的空白，適宜周邊業主日常生活需要。三年來，一直以來生意都很好很好，尤其是到了晚上生意更紅火，周邊小區像世紀朝陽、粼江峰閣、晶藍半島、蜀光新城、南府錦、望江嘉苑、河濱印象、東湖花園等業主都常來這里消費。”
開發商“忍痛割愛”
不少市民感到疑惑，收益明明豐厚的社區商鋪開發商為何不自己留下來，還舍得拿出來賣？業內人士透露，片區成熟的社區商鋪往往都有很好的租金收益，但當前的樓市環境卻迫使不少開發商只能‘忍痛割愛’，理性的投資者已經瞄準了這樣一個抄底社區商鋪的機會。
“世紀朝陽、晶藍半島、粼江峰閣等周圍聚集了至少15萬高消費人群，我們ぁ世紀朝陽的社區商鋪一直供不應求，租金也一漲再漲，但現在公司策略上的調整，我們這次才下決心將商鋪拿出來對外銷售。”朝陽房產營銷負責人表示，如果樓市沒有出現調整而導致公司的戰略發生變化，公司根本不會把這么好的口岸拿出來對外銷售。據了解，世紀朝陽特色商業街自上周開盤以來已經贏得眾多投資者的高度關注，畢竟只有55套商鋪，僅僅在開盤當天的預定比例就已經達到五成以上，現僅余20多套，投資機會已經所剩不多。
在這樣一種低迷的市場下，令投資者驚喜的機會來了。10月11日，隨著世紀朝陽特色商業街的開盤銷售，眾多手握閑錢的中小投資者聞訊從四面八方趕來搶購商鋪。當天，筆者在現場看到眾多投資愛家抱著“真金白銀”來簽合同，深切體會到像世紀朝陽特色商業街這種超低風險商鋪的巨大魅力！
九眼橋高檔片區社區商鋪“價值連城”
世紀朝陽位于九眼橋一環經濟帶上，與香格里拉大酒店毗鄰，周邊有晶藍半島、粼江峰閣、蜀光新城、南府錦、望江嘉園、河濱印象等社區共同組成了一個市中心高檔居住區域。這里聚集了大批有消費能力的業主，尤其是有相當多的外籍高收入人群，不少高檔小區一套3的房子，租金居然可以高達數千元/月。這足以證明該區域具有強大的高消費能力。
“在成熟社區投資有獨立產權的社區商鋪，的確是很放心省心安心的避風港。”11日，投資者毛剛先生在世紀朝陽特色商業街現場說，“這樣的好地段和口岸，才能保障商鋪后期的租金、收益和價值。因此，地段和口岸是商鋪價值的核心。我看好世紀朝陽特色商業街，它具有以上諸多地段和口岸優勢，價值毋庸置疑。”
好規劃催生好商鋪
目前世紀朝陽恰好處于九眼橋順江路6公里的成都“外灘”、5.2公里東大街金融大道以及2公里一環路三條高規格的城市經濟大動脈之間，因此從區域角度分析，世紀朝陽特色商業街占據了外灘的城市景觀休閑、東大街金融中心以及一環路交通要道等三大城市資源價值。
占據稀缺城市資源，順應城市規劃發展，這是投資商鋪的一大訣竅。春熙路商鋪為什么賣價可以高達10萬/平方米，月租金每平方米可以達到1000元，為什么？因為，它占據了城市核心商圈的獨特資源。世紀朝陽特色商業街為什么能在這個市場火起來，很明顯，是占據了成都市前景無限的三大經濟動脈。
數年成熟經營
縱觀世紀朝陽特色商業街，商氣已然相當濃厚，有大型超市，大型銀行，特色餐飲，房屋中介，社區醫藥店等等，還有該區域高檔酒樓。業態配置可謂是自成體系，相互彌補，共同做大，充分互補了該區域生活需求。尤其令筆者驚訝的是這里受到了數家銀行的ぁ 某銀行負責人劉先生表示，“選擇世紀朝陽商業街，很重要的原因這里是九眼橋高檔社區聚集的地方，周邊也有不少高檔樓盤，業主有大額存取款的需要，周邊社區街道都很小，選擇這里又方便了業主，又適合規模做大的意義。”看來，世紀朝陽特色商業街能在短短三年時間里，成長為九眼橋、蓮花小區、水碾河等周邊區域的高檔消費的新中心，其真正的“商業機密”就是擁有上佳的口岸、優質的業主、完善的業態。
商家呂先生稱，“我們這條街，填補了區域消費的空白，適宜周邊業主日常生活需要。三年來，一直以來生意都很好很好，尤其是到了晚上生意更紅火，周邊小區像世紀朝陽、粼江峰閣、晶藍半島、蜀光新城、南府錦、望江嘉苑、河濱印象、東湖花園等業主都常來這里消費。”
開發商“忍痛割愛”
不少市民感到疑惑，收益明明豐厚的社區商鋪開發商為何不自己留下來，還舍得拿出來賣？業內人士透露，片區成熟的社區商鋪往往都有很好的租金收益，但當前的樓市環境卻迫使不少開發商只能‘忍痛割愛’，理性的投資者已經瞄準了這樣一個抄底社區商鋪的機會。
“世紀朝陽、晶藍半島、粼江峰閣等周圍聚集了至少15萬高消費人群，我們ぁ世紀朝陽的社區商鋪一直供不應求，租金也一漲再漲，但現在公司策略上的調整，我們這次才下決心將商鋪拿出來對外銷售。”朝陽房產營銷負責人表示，如果樓市沒有出現調整而導致公司的戰略發生變化，公司根本不會把這么好的口岸拿出來對外銷售。據了解，世紀朝陽特色商業街自上周開盤以來已經贏得眾多投資者的高度關注，畢竟只有55套商鋪，僅僅在開盤當天的預定比例就已經達到五成以上，現僅余20多套，投資機會已經所剩不多。
