濟南回遷房遭遇物業“不管”
發布時間：2010-01-14 共1頁
兩年來，物業公司只給這個小區的四棟商品房提供服務，另外兩棟卻無人管理，只因當初有部分居民拖欠了物業費/ 歷苑組團小區共有6棟樓，物業公司只給其中的四棟提供服務，另外兩棟卻遭遇“歧視”不予管理，居民十分無奈，物業公司認為有部分居民不交物業費，他們只好停止了物業服務。
最近，劉小姐剛搬進租住的歷苑小區居住，她隨即發現，這里雖有一家物業公司，但路邊卻有成堆的垃圾，樓道也沒人打掃。房東告訴她，這個物業只負責收水電費，其他的都不管。這讓劉小姐十分疑惑。
記者隨后來到緊靠歷山路東邊的歷苑組團小區。這是一個半開放式小區，沒有大門封閉，也沒有保安看門。沿著小區主干道，前邊幾棟樓周圍非常干凈，樓旁放著清一色的大垃圾桶，而后面兩棟樓邊卻有打包的垃圾一袋袋地胡亂堆在墻根兒，這兩棟樓之間的小花園十分雜亂，有的/ 周先生住在3號樓，自從物業不管3號樓和4號樓以來，他成了兩棟樓的“大管家”，大事小事都是他義務跑腿。周先生回憶，他們2000年集中入住，一直是建鑫物業公司管理，開始物業公司收每個月6元錢的衛生費。“這個錢并不貴，大家都交，后來不知怎么回事，兩年前，物業公司突然不收我們這兩棟樓的物業費了，之后就什么也不管了。”
一位不愿說姓名的居民透露，物業停收費之前，3號樓、4號樓大部分居民入住一段時間后發現房屋存在質量問題，向物業反映過多次，但物業公司一直都不管。后來可能有人因此不滿物業服務，拖欠了物業管理費。
山東建鑫物業管理有限公司現在具體負責該小區物業管理的宋先生表示，在3、4號樓居民剛入住時，他們給這兩樓的居民按每月6元的標準象征性地收費，即使收費這樣低，兩棟樓150戶一般只能收到不足一百戶的物業費，幾年來公司每年因此虧損十幾萬。“后來實在收不上錢，干脆就不收錢不管了，我們不能無償服務呀。”
目前，這兩棟樓的垃圾是東關街道聯系的環衛所定期負責清運；樓道是各家各掃自家門口那一小塊；兩棟樓前的小花園因為長期沒人管，弄得亂糟糟的。周先生表示，他和其他熱心居民正在和東關辦事處聯系，“不能讓小區里繼續那么臟亂下去了。”
最近，劉小姐剛搬進租住的歷苑小區居住，她隨即發現，這里雖有一家物業公司，但路邊卻有成堆的垃圾，樓道也沒人打掃。房東告訴她，這個物業只負責收水電費，其他的都不管。這讓劉小姐十分疑惑。
記者隨后來到緊靠歷山路東邊的歷苑組團小區。這是一個半開放式小區，沒有大門封閉，也沒有保安看門。沿著小區主干道，前邊幾棟樓周圍非常干凈，樓旁放著清一色的大垃圾桶，而后面兩棟樓邊卻有打包的垃圾一袋袋地胡亂堆在墻根兒，這兩棟樓之間的小花園十分雜亂，有的/ 周先生住在3號樓，自從物業不管3號樓和4號樓以來，他成了兩棟樓的“大管家”，大事小事都是他義務跑腿。周先生回憶，他們2000年集中入住，一直是建鑫物業公司管理，開始物業公司收每個月6元錢的衛生費。“這個錢并不貴，大家都交，后來不知怎么回事，兩年前，物業公司突然不收我們這兩棟樓的物業費了，之后就什么也不管了。”
一位不愿說姓名的居民透露，物業停收費之前，3號樓、4號樓大部分居民入住一段時間后發現房屋存在質量問題，向物業反映過多次，但物業公司一直都不管。后來可能有人因此不滿物業服務，拖欠了物業管理費。
山東建鑫物業管理有限公司現在具體負責該小區物業管理的宋先生表示，在3、4號樓居民剛入住時，他們給這兩樓的居民按每月6元的標準象征性地收費，即使收費這樣低，兩棟樓150戶一般只能收到不足一百戶的物業費，幾年來公司每年因此虧損十幾萬。“后來實在收不上錢，干脆就不收錢不管了，我們不能無償服務呀。”
目前，這兩棟樓的垃圾是東關街道聯系的環衛所定期負責清運；樓道是各家各掃自家門口那一小塊；兩棟樓前的小花園因為長期沒人管，弄得亂糟糟的。周先生表示，他和其他熱心居民正在和東關辦事處聯系，“不能讓小區里繼續那么臟亂下去了。”
