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長(zhǎng)沙市：物業(yè)維修資金從11月1日起全部實(shí)行自繳  

　　原“代收代繳”模式全面取消　　

　　11月1日起，長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金自繳系統(tǒng)將正式運(yùn)行。屆時(shí)，業(yè)主在長(zhǎng)沙購房物業(yè)維修金可全部實(shí)行自繳。據(jù)了解，該系統(tǒng)自9月7日試運(yùn)行以來，已有2000多名業(yè)主通過自繳系統(tǒng)繳交了物業(yè)維修資金。

　　試運(yùn)行過程中，有業(yè)主反映無法通過自繳系統(tǒng)正常打印維修資金繳款通知書。房產(chǎn)局解釋，無法打印通知書的主要原因有3種：一是所購房屋尚未辦結(jié)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記業(yè)務(wù)，業(yè)主須在房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記業(yè)務(wù)辦結(jié)后方可打印繳款通知書。二是所購房屋為現(xiàn)房，現(xiàn)房業(yè)主須在開發(fā)商的配合下辦理維修資金自繳業(yè)務(wù)。第三是因?yàn)樗彿课轂樯啼伒确亲≌飿I(yè)，這類業(yè)主可先咨詢開發(fā)商是否已在長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心辦理了核價(jià)手續(xù)：已辦理核價(jià)手續(xù)的，業(yè)主可直接辦理維修資金自繳業(yè)務(wù);未辦理的，開發(fā)商應(yīng)先到該中心辦理非住宅核價(jià)手續(xù)。采集者退散

　　值得注意的是，維修資金過戶、退款、銷戶等業(yè)務(wù)及以轉(zhuǎn)賬形式交存維修資金，只能在長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心業(yè)務(wù)窗口辦理。物業(yè)維修資金自繳系統(tǒng)啟用后，原“代收代繳”模式將全面取消，各開發(fā)企業(yè)不能再以任何形式向業(yè)主代收維修資金。各開發(fā)企業(yè)已向業(yè)主代收的維修資金，請(qǐng)?jiān)?009年10月31日前全額繳至長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心，逾期未繳的代收維修資金，需通過自繳系統(tǒng)按戶單獨(dú)申報(bào)繳交。