物業(yè)管理綠化養(yǎng)護(hù)、防病蟲、安全要點與考核
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
第一部分 綠化養(yǎng)護(hù)
一、草皮
1、 要定期修剪，根據(jù)不同季節(jié)，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準(zhǔn)，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區(qū)）當(dāng)年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。
2、 每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。
3、 每巡查草皮，發(fā)現(xiàn)雜草及時清除，使草坪純度控制在優(yōu)類小區(qū)95%，一般小區(qū)90%以上。
4、 拾除草地、花叢內(nèi)石頭、紙屑等雜物。
二、綠籬、定型植物
1、 綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優(yōu)美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應(yīng)控制在10厘米內(nèi)。
2、 綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內(nèi)補種好
3、 綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復(fù)合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。
三、喬、灌木
1、 每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。
2、 根據(jù)灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。
3、 燈道樹保率要達(dá)到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。
4、 一般每二個月施一次復(fù)全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。
四、澆水
1、 室外綠化要根據(jù)不同季節(jié)、天氣，不同植物品種生長習(xí)性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)水分不足時，則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而萎蔫。
2、 天晴季節(jié)，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內(nèi)盆栽每周澆水2-3次。
五、植物保護(hù)區(qū)
1、 以預(yù)防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發(fā)現(xiàn)，早防治。
2、 使用農(nóng)藥必須以不傷害健康為前提，使用高效、低毒、無臭、無異味農(nóng)藥。
3、 噴撒農(nóng)藥時，必須戴口罩，安全防護(hù)手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應(yīng)站在來風(fēng)的上方，防止噴農(nóng)藥吹回人體，造成中毒。
4、 噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次于流動水中洗手。
第二部分 常見的病蟲害防治
一、 常見的病害及防治
1、 白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續(xù)二、三次均有效。
2、 黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續(xù)多次效果較好。
3、 裼斑病：發(fā)病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液，或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液，每周一次連續(xù)二、三次。
4、 銹病：用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。
5、 炭疽病：發(fā)病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液，或靈菌丹500-800倍液，有較好的效果。
6、 立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次（10天一次）
7、 青枯病：發(fā)病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農(nóng)用鏈霉素，土霉素，并適當(dāng)增施鉀肥。
二、 常見的蟲害及防治
1、 蚜蟲類：消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護(hù)。當(dāng)蚜蟲發(fā)生時，每隔7-10天噴藥一次連續(xù)2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。
2、 蚧殼蟲類：噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。
3、 螨類：用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。
4、 蘇馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養(yǎng)蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。 5、 5、薊馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。
執(zhí)行操作要領(lǐng)
1、 及時澆水，根據(jù)不同品種生長習(xí)性，地段（室內(nèi)或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水）。
2、 隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發(fā)生，并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作，并將防治情況向綠化部匯報。
3、 日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及時剪除，定期松土，見雜草就除，保持綠化區(qū)內(nèi)無雜草。
4、 施肥要講科學(xué)，掌握好“兩適”“三看”的要領(lǐng)（適時、適量，看生勢、看品種、看季節(jié)），動施、淡施的施肥原則。
第三部分 綠化工作安全點
一、噴撒農(nóng)藥殺蟲安全操作
1、 戴1、 安全防護(hù)手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進(jìn)行操作。
2、 戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴(yán)禁抽煙及吃東西。
3、 站上風(fēng)，避免噴撒農(nóng)藥時人隨風(fēng)漂回身上，造成毒害。
4、 噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次于流動水洗手。
二、使用綠化機械安全守則
1、 使用與操作：操作人員在使用機械前必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。
2、 用油比例：綠化專用機械有汽油發(fā)動機和混合發(fā)動機。混合發(fā)動機要熟悉掌握并嚴(yán)格按規(guī)定比例調(diào)配好用油比例，以免造成機械損壞。
3、 保養(yǎng)與維修：使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發(fā)動后運轉(zhuǎn)是否正常。使用過程要按規(guī)定操作，用畢要清潔保養(yǎng)好，使機械經(jīng)常保持完好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題或故障及早報告，以便維修。
第四部分 綠化工崗位考核標(biāo)準(zhǔn)
1、綠化管理及養(yǎng)護(hù)措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。
2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。
3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。
4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。
5、叢或單株的花木該成型的100%成型。
6、綠化植物防治及時，未發(fā)生蟲害。
7、草地、綠化帶花木，未遭人損壞。
8、草地，綠化帶衛(wèi)生好，護(hù)墻植物牽引及時，無地面裸露。
一、草皮
1、 要定期修剪，根據(jù)不同季節(jié)，長勢，合理安排修剪期，以草長不超10厘米為準(zhǔn)，一般5-9月約25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地區(qū)）當(dāng)年12月至翌年2月原則上不修剪，修剪后草坪面平整高度約3-4厘米。
2、 每次修剪后對草皮施一次肥，施后澆透水，保證草皮全年常綠。
3、 每巡查草皮，發(fā)現(xiàn)雜草及時清除，使草坪純度控制在優(yōu)類小區(qū)95%，一般小區(qū)90%以上。
4、 拾除草地、花叢內(nèi)石頭、紙屑等雜物。
二、綠籬、定型植物
1、 綠籬生長前期未成型之前，以密枝修剪為主，成型后以造型修剪為主。修剪的籬面要平整圓滑順直，綠籬造型植物造型優(yōu)美、豐富，修剪下的枝葉要立刻清除。造型后，對生長超過籬面的枝條要及時剪除，超出籬面的枝條長度應(yīng)控制在10厘米內(nèi)。
2、 綠籬保苗率95%。殘缺或死亡部分要在一個月內(nèi)補種好
3、 綠籬、造型植物在每年的3-8月期間，約50天施一次氮肥，9-11月期間的40天施一次復(fù)合肥，每畝地每次施肥量為15市斤。
三、喬、灌木
1、 每周巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝葉，要立刻清除。
2、 根據(jù)灌木長勢，該造型的要及時造型；造型后要及時修剪超過形狀外的枝葉，一般以控制形狀外的枝葉長不超過20厘米這宜。
3、 燈道樹保率要達(dá)到98%，樹干粗壯，修剪及時，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，樹身直，枝葉茂盛。
4、 一般每二個月施一次復(fù)全肥，保證長勢旺盛。對生長茂盛的大喬木，可以不施肥。
四、澆水
1、 室外綠化要根據(jù)不同季節(jié)、天氣，不同植物品種生長習(xí)性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或幾天淋水一次。因天氣炎熱干旱而出現(xiàn)水分不足時，則必須相應(yīng)增加澆水次數(shù)，保證所有植物不因缺水而萎蔫。
2、 天晴季節(jié)，室外盆栽每天澆水一次；栽在花基的3-4天澆一次水，雨天則不澆；室內(nèi)盆栽每周澆水2-3次。
五、植物保護(hù)區(qū)
1、 以預(yù)防為主，綜合防治，做到勤觀察，早發(fā)現(xiàn)，早防治。
2、 使用農(nóng)藥必須以不傷害健康為前提，使用高效、低毒、無臭、無異味農(nóng)藥。
3、 噴撒農(nóng)藥時，必須戴口罩，安全防護(hù)手套，穿長袖衣服。禁止抽煙及吃東西。人應(yīng)站在來風(fēng)的上方，防止噴農(nóng)藥吹回人體，造成中毒。
4、 噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次于流動水中洗手。
第二部分 常見的病蟲害防治
一、 常見的病害及防治
1、 白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合劑，或50%膠體硫50-100倍液，每周一次連續(xù)二、三次均有效。
2、 黑斑病：藥劑選用75%百菌清可濕性粉劑500-800倍或托布津可濕性粉劑800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天噴一次，連續(xù)多次效果較好。
3、 裼斑病：發(fā)病后可噴70%托布津可濕性粉劑600-800倍液，或50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液，每周一次連續(xù)二、三次。
4、 銹病：用福美鋅，石硫合劑定期交替噴射，可以減輕病情。
5、 炭疽病：發(fā)病期定期75%百菌可濕性粉劑800倍液，或靈菌丹500-800倍液，有較好的效果。
6、 立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌靈噴2-3次（10天一次）
7、 青枯病：發(fā)病期可噴淋0.2%高錳酸鉀液或100-200U農(nóng)用鏈霉素，土霉素，并適當(dāng)增施鉀肥。
二、 常見的蟲害及防治
1、 蚜蟲類：消滅越冬蟲源，秋末噴射40%樂果，300倍液以作保護(hù)。當(dāng)蚜蟲發(fā)生時，每隔7-10天噴藥一次連續(xù)2-3次，可用40%氧化樂果或40%樂果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液噴殺。
2、 蚧殼蟲類：噴射40%氧化樂果，及25%亞胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名貴品種，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小樹，每株可用10%吠喃丹40克左右。
3、 螨類：用20%三氯殺螨砜可濕性粉劑800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液噴殺。
4、 蘇馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑3000倍液，50%馬列拉硫磷乳劑4000倍液，50%休養(yǎng)蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。 5、 5、薊馬：用40%樂果乳劑300-500倍液，80%滴滴畏乳劑300倍液，50%馬拉硫磷乳劑400倍液，50%殺蟲螟松乳劑2000倍防治效果良好。
執(zhí)行操作要領(lǐng)
1、 及時澆水，根據(jù)不同品種生長習(xí)性，地段（室內(nèi)或雨水淋不到的墻邊2-3天要澆一次水）。
2、 隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發(fā)生，并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作，并將防治情況向綠化部匯報。
3、 日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及時剪除，定期松土，見雜草就除，保持綠化區(qū)內(nèi)無雜草。
4、 施肥要講科學(xué)，掌握好“兩適”“三看”的要領(lǐng)（適時、適量，看生勢、看品種、看季節(jié)），動施、淡施的施肥原則。
第三部分 綠化工作安全點
一、噴撒農(nóng)藥殺蟲安全操作
1、 戴1、 安全防護(hù)手套，從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進(jìn)行操作。
2、 戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴(yán)禁抽煙及吃東西。
3、 站上風(fēng)，避免噴撒農(nóng)藥時人隨風(fēng)漂回身上，造成毒害。
4、 噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次于流動水洗手。
二、使用綠化機械安全守則
1、 使用與操作：操作人員在使用機械前必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟悉機械性能和使用方法，方能單獨操作。
2、 用油比例：綠化專用機械有汽油發(fā)動機和混合發(fā)動機。混合發(fā)動機要熟悉掌握并嚴(yán)格按規(guī)定比例調(diào)配好用油比例，以免造成機械損壞。
3、 保養(yǎng)與維修：使用前檢查各部件是否完好，特別是要檢查割草機刀片是否平衡，潤滑油是否充足，清新，發(fā)動后運轉(zhuǎn)是否正常。使用過程要按規(guī)定操作，用畢要清潔保養(yǎng)好，使機械經(jīng)常保持完好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題或故障及早報告，以便維修。
第四部分 綠化工崗位考核標(biāo)準(zhǔn)
1、綠化管理及養(yǎng)護(hù)措施落實，草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右，無雜草。
2、綠化帶的植物長勢旺盛，無弱株，修剪合理，帶面平整、順直。
3、行道樹，樹干粗壯，截干及時，無弱株，分枝整形均勻合理，樹身正。
4、木本、草本花卉保苗好，無弱株無枯株。
5、叢或單株的花木該成型的100%成型。
6、綠化植物防治及時，未發(fā)生蟲害。
7、草地、綠化帶花木，未遭人損壞。
8、草地，綠化帶衛(wèi)生好，護(hù)墻植物牽引及時，無地面裸露。
