創優達標管理效益項自檢說明
發布時間：2012-07-25 共1頁
××市xx物業管理有限公司自承接博盈xx廣場項目以來，著眼于為××招商引資及經濟建設樹立良好的服務窗口，重視廣場的社會效益。為此，xx廣場管理處實行規范化的物業管理，通過良好的物業服務質量水平，為大廈的業主招商及xx廣場資產的保值增值服務取得了良好的社會效應。
xx廣場物業管理處對大廈的招商工作起到了良好的推動作用，自物業公司前期介入大廈的輔助施工驗收，確保xx廣場實現智能化環保型商務寫字樓綜合功能，并提供專業化的物業管理服務，樹立了××商務、文化、藝術之都的第一寫字樓品牌。大廈招商取得突破性進展，截止2003年10月份，大廈入駐租戶達25家，19層樓共租出15層（含鳳凰閣中餐廳、地下餐廳、臥龍公寓），入駐率達85%，確保業主軍沙公司實現良好的xx回報，資金收入穩定上升。
優質的物業管理品牌吸引了大批高質量租戶入駐，如：××市人民政府xx服務中心、太平洋人壽保險公司、康佳公司等知名企業，高素質的租戶在不斷推物業管理服務水平的同時，均能按時交納物業管理服務費用，截止十月份，物業管理服務費用收繳率達100%，本年度前期xx廣場物業管理處營業額接近300萬，為物業公司正常運轉創造有力的經濟基礎。
xx廣場物業管理處為增加營業收入，不斷完善對業主、租戶的服務，通過獨具特色的個性化服務項目，打造物業管理強勢品牌，管理處由專業的維修隊、保安隊、保潔隊等服務人員廣泛開展以下個性化服務項目，如：私人保安、上門維修、商務保姆、專業保潔、家政服務、商務代辦等有償服務項目，以上項目均贏得了租戶的廣泛好評。目前，xx物業正通過不斷積累人才、管理、技術資源優勢，重點以承接高檔寫字樓、別墅小區全方位物業管理服務項目為突破口，廣泛開展對外物業個性化特色服務：專業物業、酒店經營管理咨詢；人才、勞務、培訓輸出等業務，進一步打造優質物業管理品牌，為全面推動行業整體管理服務水平不斷努力。
截止目前，公司財務狀況運行良好，預計全年將實現營業額收入達300萬，綜合利潤達20萬。經過一年多的物業經營管理，xx廣場已成為××市招商引資、xx服務和商務交流中心，取得了良好的經濟效益和社會效益，為××樹立高檔商務寫字樓和精品物業管理典范。
