清潔項目保養保養規程(2)
發布時間：2010-01-14 共1頁
九、 自動扶手梯清潔保養操作規程
1、 每日一次用全能清潔消毒劑調配清水1：20-30倍，用毛巾泡濕清潔劑后在扶手兩頭按住，由扶手帶自動轉動毛巾至干凈。
2、 每日一次用玻璃清潔劑調配清水1：50倍，先用毛球泡濕清潔劑后，在玻璃兩面涂抹均勻清潔劑，后用玻璃水刮從上至下刮干凈水份，保持無水積、光亮。
3、 每日一次用防靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，夾在預先準備好的伸縮棍的夾頭上，跟著電梯由上至下的轉動擦抹不銹鋼板表面至均勻，然后換上干凈毛巾將擦上的不銹鋼油擦抹干凈，目視光亮。
4、 每日一次用吸塵機在往上的扶手電梯的上一層臺階、往下的扶手電梯的下層一臺階，開動自動電梯進行吸塵至干凈。如有煙頭、垃圾等需采用地刷清潔出來至干凈。
5、 每4小時巡回保潔2-3次，發現有不干凈的部位及時清潔，保持無手印、灰塵。
十、貨梯及客梯的清潔保養操作規程
1、每日一次用玻璃噴劑噴少量在毛巾上，然后擦抹轎箱頂玻璃鏡、轎箱墻身玻璃鏡至干凈光亮。
2、每日一次用靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，從上至下擦抹不銹鋼表面、轎箱內、梯門至均勻，然后換用一塊干凈毛巾按順序從內至外擦抹干凈至光亮。
3、在4小時內，在頂一層或負一層無人時，對電梯轎箱內進行時間約為三分鐘的保潔共6-8次，發現有不干凈的部位及時進行清潔。
4、每周一次對各層電梯門槽進行徹底清理槽內的灰塵、泥沙等雜物，保證電梯正常動作。
十一、不銹鋼及鋁合金制品清潔保養操作規程
1、 每日一次采用靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，均勻擦抹在不銹鋼或鋁合金上，再用干凈毛巾將擦抹上的不銹鋼油擦抹干凈至光亮。
2、 每日4小時內巡回保潔1-2次，發現有手印時用干凈毛巾擦干凈，保持光亮。
十二、外墻、幕墻玻璃清潔操作規程
1、 采用毛球泡濕清水（人坐在吊板上手能達到的范圍內）在玻璃表面均勻涂抹，然后用刀片割干凈玻璃表面膠漬、小泥塊等雜物至干凈，否則使用玻璃水刮時會損壞膠條。
2、 采用玻璃清潔劑調配清水1：15-20倍，用毛球泡濕均勻涂抹在（人坐在吊板上手能達到的范圍內）在玻璃表面，然后用16寸玻璃水刮從上至下從左至右的順序刮干凈涂在玻璃表面的清潔劑，再用干凈毛巾從上膠邊角至左右膠邊角擦干凈余留的水漬至光亮。
十三、外墻馬賽克、條磚清洗操作規程
1、 采用鏟刀將外墻上水泥塊、油漆等先鏟除干凈。
2、 采用清潔劑調配清水1：15倍，用10*10公分的方塊黑墊泡濕清潔劑（人坐在吊板上手能達到的范圍內）均勻涂抹在外墻表面，然后用黑墊用力擦抹污漬至干凈，再用預先接好的水管沖洗干凈留在墻上的余留物至潔白。
十四、外墻鋁板清潔保養操作規程
1、 采用天那水噴在毛巾上，然后擦去鋁板表面有膠積的部份。（人坐在吊板上手能達至的范圍內進行工作）。
2、 采用全能清潔劑調配清水1：15-20倍，用毛球泡濕涂在鋁板表面擦干凈污漬，用預先接好的水管沖洗余留物，然后用玻璃水刮從上至下從左至右刮干鋁板表面的水份，再用干凈毛巾疊成多層方塊擦抹至干凈。
十五、地毯清潔及保潔操作規程
1、 每日辦公室地毯保養：用吸塵機先把辦公室臺底、座位、邊角的地毯從內至外先吸干凈，然后按順序把中間從內至外吸干凈。
2、 公共地方的地毯保養：用吸塵機把周圍邊角先吸干凈后把通道順著中間從內至外吸干凈。
3、 如發現地毯上面出現有油漬、污漬及茶漬時，可用手刷及除污漬來進行手工清刷至干凈，然后 用干凈毛巾把清洗過的污漬水份吸干。
4、 季度清洗地毯保養，清洗時準備好毛巾及地毯高泡清潔劑，把地毯高泡清潔劑調配清水按1：20倍調配好，然后倒在地毯機盛裝清潔劑的容器內，從邊角至中間進行清洗。再用吸水機將清洗過的地毯從邊角至中間把污水吸干，看不見水積。
十六、廈外廣場綠化帶清潔保養規程
1、 每日一次先將廈設定在廣場的垃圾桶內的垃圾清倒并集中運至指定的垃圾點，然后將各垃圾桶更換上新的垃圾袋。
2、 每日一次地面用竹長街掃把按順序清掃，至目視干凈。
3、 每日一次用鐵鉗拾綠化帶內的果皮、紙屑、煙頭等垃圾，至目視干凈。
4、 每日在4小時內巡回保潔4-5次，保持無紙屑、果皮、煙頭。（注：保潔時發現有不干凈的要及時清潔）
5、 每月一次采用洗衣粉調配清水1：20-40倍灑在地面上，用竹掃把及高壓水管清掃沖洗至干凈。
十七、垃圾桶、煙灰桶清潔保養操作規程
1、 先把垃圾桶、煙灰盅內裝有垃圾的垃圾袋取出，換上干凈的垃圾袋，將垃圾清倒至指定的收集點。
2、 清潔所有煙灰桶、煙灰盅上面蓋內的污水等雜物，用清潔劑清洗干凈，用干毛巾抹干放好。
3、 每周所有的垃圾桶、煙灰盅，采用強力去污劑進行清洗1-2次，抹干水漬。部分不銹鋼煙灰盅抹上不銹鋼，然后用干凈毛巾把表面油漬抹干，至光亮。
4、 在四小時內巡回對所有的煙灰桶、煙灰盅的水及煙頭、雜物清倒1-3次，并保持干凈。
十八、寫字樓內保養操作規程
1、 各辦公室室內清潔保養：先清倒各%%辦公室內的垃圾桶、臺面煙灰盅，然后把煙灰盅清洗干凈，用干凈毛巾抹干煙灰盅水漬放回原位，將垃圾桶每個都換上干凈的垃圾袋，擺放整齊，并把垃圾送到指定的收集點。
2、 用膠掃把膠垃圾斗對每間辦公室，進行由內至外清掃垃圾、灰塵、雜物，至干凈。
3、 用全能清潔劑調配清水按1：40倍，用毛巾放在配好的清潔劑內泡濕并擰干，疊成多層方塊毛巾擦抹各辦公臺、茶幾、窗臺、沙發等家具至干凈。
4、 所有辦公設備、電腦臺、文件柜、沙發、茶幾、電話、窗臺、門鎖、消防設備從上至下清抹干凈，然后把所有文件擺放原位。
5、 在四小時內巡回保養1-2次。（注：保養時出現有不干凈的要及時清潔干凈）
6、 辦公室地面清潔：如是地磚采用全能清潔劑調配清水按1：30倍的清潔劑倒在清水桶內，然后用干凈地拖泡濕擰干，從辦公室臺底座位及邊角部分從左至右從內至外拖抹干凈；如地毯地面清潔按地毯保養操作規程進行。
