2012年造價師考試《工程造價計價與控制》考點（5）
發(fā)布時間：2012-10-21 共1頁
42.分攤比例：固定比例；浮動比例；測算比例；公式法；
43.工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費；第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用；
44.土地征用用遷移補償費：土地補償費；青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補償費；
45.土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式；
46.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：建設(shè)單位管理費；勘察設(shè)計費；研究實驗費；建設(shè)單位臨時設(shè)施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用；工程承包費；
47.建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費；建設(shè)單位經(jīng)費；
48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫；生產(chǎn)準備費；辦公和生活家具購置費；
49.按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費；基本預備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預備費費率；
50.漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF——漲價預備費；n——建設(shè)期年份；It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額；f——年均投資計劃上漲率。
