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　　第五章 其他相關稅收法律制度 
　　知識點三、房產稅的計稅依據 
　　房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入為計稅依據。 
　　1.從價計征的房產稅的計稅依據。 
　　從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。具體扣減比例由省、自治區、直轄市人民政府確定。 
　　2.從租計征的房產稅的計稅依據。 
　　房產出租的，以房屋出租取得的租金收入為計稅依據，計算繳納房產稅。