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上海市職業(yè)能力考試院文件

滬人考〔2008〕59號(hào)

關(guān)于印發(fā)《上海市2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2008〕11號(hào)），現(xiàn)將《上海市2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排》印發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真做好宣傳發(fā)動(dòng)和報(bào)名組織等相關(guān)工作。

本通知及相關(guān)文件、表格可在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站（http://www.spta.gov.cn）和21世紀(jì)人才網(wǎng)（http://www.21cnhr.gov.cn）的“考試動(dòng)態(tài)”欄目?jī)?nèi)查詢和下載。
 

上海市職業(yè)能力考試院

二00八年六月四日
 

上海市2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作安排

一、報(bào)考條件

（一）房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

2.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

3.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

4.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

5.取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

6.不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績(jī)特別突出的。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試

凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

1.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；

2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；

3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

4.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

以上專業(yè)工作年限計(jì)算截止日期為2008年12月31日。

二、考試時(shí)間、科目

（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

10月18日

9：00－11：30房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）

14：00－16：30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計(jì)算器）

10月19日

9：00－11：30房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計(jì)算器）

14：00－16：30房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開卷、自備計(jì)算器）

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

10月18日

9：00－11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策

14：00－16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論（自備計(jì)算器）

10月19日

9：00－11：30  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

14：00－16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)（自備計(jì)算器）

三、免試部分科目條件

已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，需報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的，可在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

四、考試成績(jī)管理辦法

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目的考試后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目，免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

五、報(bào)名相關(guān)事宜

（一）本次考試報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的方式進(jìn)行。

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2008年6月24日－6月29日，網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試網(wǎng)（www.spta.gov.cn）的“網(wǎng)上報(bào)名”欄目。考生網(wǎng)上報(bào)名期間須完成：

1.正確輸入報(bào)名信息。

2.成功上傳電子照片（近期免冠彩色正面證件照，jpg格式，高度105至210像素內(nèi)，寬度75至150像素內(nèi)，大小50KB以下）。

3.保存報(bào)名信息，下載并打印報(bào)名表。

（三）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間為2008年6月26日－6月30日（9:00－11:00,13:30－16:00），現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)點(diǎn)地址為：

1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試

（1）上海房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)中心(四平路1239號(hào)，同濟(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院運(yùn)籌樓)，聯(lián)系電話：65980186、65988817。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：7777

（2）上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心（武寧路200弄永定新村121號(hào)），聯(lián)系電話：52905089、52901577。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9090

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試

（1）上海市房地產(chǎn)行業(yè)教育中心（武寧路200弄永定新村121號(hào)），聯(lián)系電話：52905089、52901577。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9090

（2）上海市房地產(chǎn)管理進(jìn)修學(xué)院(浦東乳山一村甲1號(hào)，浦東南路873弄進(jìn))，聯(lián)系電話：58789601、58774162。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9191

（3）華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)學(xué)院（中山北路3663號(hào)文科大樓12樓1212室），聯(lián)系電話：62232870、54343901。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：9393

（4）上海房地產(chǎn)專修學(xué)院（欽州路508號(hào)滬江賓館旁，光大會(huì)展中心對(duì)面），聯(lián)系電話：54489319、64704763。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：8989

（5）同濟(jì)大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院（赤峰路67號(hào)第三教學(xué)樓四樓），聯(lián)系電話：65980054、65982240。

確認(rèn)點(diǎn)代碼：5959

現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)須對(duì)報(bào)考條件所規(guī)定的專業(yè)、學(xué)歷、工作年限、專業(yè)技術(shù)職務(wù)等進(jìn)行審核，請(qǐng)考生將網(wǎng)上報(bào)名時(shí)填寫的報(bào)名表下載打印后，并加蓋單位公章，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證明和職稱資格證書等相關(guān)材料到如上點(diǎn)辦理確認(rèn)手續(xù)。身份證、學(xué)歷證明、職稱資格證書均需原件和復(fù)印件，身份證復(fù)印件須粘貼于網(wǎng)上下載打印的報(bào)名表反面。

在外省市參加2007年度考試的考生，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)按照新考生進(jìn)行報(bào)考，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)還須持省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)考證明，否則往年成績(jī)無(wú)效。

（四）考生完成網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方可視為報(bào)名成功。網(wǎng)上報(bào)名操作流程及相關(guān)要求，見《網(wǎng)上報(bào)名指南》。考生網(wǎng)上報(bào)名或下載準(zhǔn)考證中遇有問(wèn)題，請(qǐng)與確認(rèn)點(diǎn)聯(lián)系。

（五）考生應(yīng)對(duì)提交的報(bào)考信息和相關(guān)材料負(fù)責(zé)，如個(gè)人填報(bào)信息失真、不符合報(bào)考要求，由此造成的一切后果，責(zé)任自負(fù)。

（六）報(bào)名成功的人員應(yīng)于2008年9月24日10：00－10月18日16：00在本網(wǎng)站“準(zhǔn)考證發(fā)放”欄目?jī)?nèi)下載并打印準(zhǔn)考證。

（七）房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名費(fèi)每人10元，考務(wù)費(fèi)每科85元；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名費(fèi)每人10元，考務(wù)費(fèi)每科70元。

六、考生須知

（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試均須使用2B鉛筆和橡皮，由考生自備。草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、回收。

（三）各科目考試范圍及對(duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)分別查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格綱》和《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格綱》。

（四）考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動(dòng)電話等通訊設(shè)備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

七、成績(jī)查詢及證書領(lǐng)取

（一）考試后兩個(gè)半月，考生可在本網(wǎng)站“成績(jī)查詢”欄目查詢考試成績(jī)。考試成績(jī)單不另行發(fā)放，考生如有需要，請(qǐng)于考試成績(jī)公布之日起30天內(nèi)自行下載打印。

（二）領(lǐng)證時(shí)間為成績(jī)公布后兩個(gè)月左右，地點(diǎn)為相應(yīng)確認(rèn)點(diǎn)。請(qǐng)考生屆時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站通知或聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)點(diǎn)。考試合格者須填寫合格人員登記表。