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　　據(jù)　　同時，多方采訪發(fā)現(xiàn)，有關(guān)房地產(chǎn)宏調(diào)政策松綁的消息至今未被官方證實，多數(shù)專家學(xué)者認(rèn)為國家即便出臺有關(guān)貨幣政策和財政政策，也并非只針對房地產(chǎn)行業(yè)，更有學(xué)者認(rèn)為，就地方政府來說，當(dāng)務(wù)之急不是救市，而是搞好住房保障。
　　近期有關(guān)房地產(chǎn)宏調(diào)放松、國家進(jìn)行救市的消息基本上來自房地產(chǎn)業(yè)界，包括房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)協(xié)會等行業(yè)團(tuán)體，或者是不知出處的“權(quán)威消息人士”，而且除了行業(yè)團(tuán)體透露的一星半點(diǎn)的具體“期望”措施外，并無更為確切的內(nèi)容，國務(wù)院及其下屬部門也未給予證實。
　　網(wǎng)友：還是買不起房子
　　業(yè)界提出了更多的松綁期望，老百姓并不買賬。截至昨日傍晚，國內(nèi)一門戶網(wǎng)站發(fā)起的“房地產(chǎn)救市”的調(diào)查已有195103人參加，其中，84.72%的網(wǎng)友反對救市，77.03%的網(wǎng)友認(rèn)為最近兩年房價仍會下跌，88%的網(wǎng)友認(rèn)為如果救市，地產(chǎn)商獲益最大。
　　網(wǎng)友的反應(yīng)是出自于切身感受，“現(xiàn)在的收入還是買不起房啊。”就房價水平與百姓收入承受力之比，我國70個大中城市一直超過6倍，深圳在去年更高達(dá)20倍以上；而美國房價與收入比還從未越過4倍這道坎。
　　廣州：政府暫無救市考慮
　　就廣州而言，今年8月，全市一手房成交均價9078元/平方米，按照測算，廣州的房價收入比最高達(dá)到10.3倍，而目前國際上公認(rèn)的“合理的住房價格”的“房價收入比”應(yīng)該為3至6倍，世界銀行專家的說法為4至6倍。
　　同時，相比內(nèi)地，廣州的樓價并未大落（才降兩成）、成交量近期還有回升。因此，廣州市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，從政府層面上來說，廣州暫未作救市考慮。
　　事實上，廣州的政府部門也正是這么做的，盡管放緩了住宅用地供應(yīng)，但近期還是掛牌出讓了多塊住宅用地，最大的一塊地達(dá)到近43萬平方米。“今年還是要確保2.5平方公里的住宅用地最低計劃供應(yīng)量，否則，兩三年后，廣州可能因住宅供應(yīng)減少而房價上漲。”
　　另外，廣州的限價房地塊雖然不再出讓，但限價房仍在推出，近日又推出了500多套限價房；經(jīng)濟(jì)適用住房也將在年底前推出。