北京建委新聞發言人稱北京普通住房標準將上調
發布時間：2010-01-14 共1頁
據 據介紹，截至10月10日，全市累計受理“三房”申請7.3萬戶，其中經濟適用住房3.7萬戶，廉租住房7500戶，限價商品住房2.9萬戶。
五環內難覓普通住房
據悉，央行、財政部日前發布房產新政主要惠及的就是購買“普通住房”的居民。市建委新聞發言人張農科在訪談中透露，“北京普通住房的價格標準會根據房價現狀上調，讓更多市民享受到購買普通住房的稅費、金融優惠。”
“普通住房”是相對“高檔住房”而提的。本市目前執行的普通住房平均交易價格仍為2005年發布的標準，按照這個標準，五環內土地1.2倍交易價格約為7000多元/平方米，售價必須低于這個價格才能算是普通住宅，才能享受到稅費優惠。而實際上，由于近年來房價的瘋漲，五環內樓盤幾乎都在萬元以上，很少有達到“普通住房”標準的。
保障房主要建在近郊
據市住保辦副主任張耀東介紹，今年800萬平方米保障性住房和限價房中已經開工建設了324萬平方米，年底前一定能夠完成開工任務。廉租房新開工和收購的面積達到7.6萬平方米，還有85%的面積未開工；已經開工建設167萬平方米經適房；已經落實了303萬平方米限價房建設用地，新開工近149萬平方米。
張耀東說，新建保障房目前來看朝陽區最多，大概占了全市四分之一強，房山區、豐臺區、海淀區也比較多。將來保障性住房建設還將考慮全市的人口疏散，因此將主要安排建設在北京近郊和順義、通州等地，且分布將更加均勻。
廉租房比例有望擴大
從市建委獲悉，本市明年有望加大廉租房建設規模。“不少市民和專家都曾建議過應加大廉租房建設比例，新政策出臺后，市建委將根據明年本市的需求和供地情況統一協調，可能會加大對廉租房的建設力度?！笔薪ㄎ嘘P負責人表示。
北京現行的普通住房標準
{1}住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；
{2}單套建筑面積在140（含）平方米以下；
{3}實際成交價低于同級別土地上普通住宅平均交易價格1.2倍以下。
五環內難覓普通住房
據悉，央行、財政部日前發布房產新政主要惠及的就是購買“普通住房”的居民。市建委新聞發言人張農科在訪談中透露，“北京普通住房的價格標準會根據房價現狀上調，讓更多市民享受到購買普通住房的稅費、金融優惠。”
“普通住房”是相對“高檔住房”而提的。本市目前執行的普通住房平均交易價格仍為2005年發布的標準，按照這個標準，五環內土地1.2倍交易價格約為7000多元/平方米，售價必須低于這個價格才能算是普通住宅，才能享受到稅費優惠。而實際上，由于近年來房價的瘋漲，五環內樓盤幾乎都在萬元以上，很少有達到“普通住房”標準的。
保障房主要建在近郊
據市住保辦副主任張耀東介紹，今年800萬平方米保障性住房和限價房中已經開工建設了324萬平方米，年底前一定能夠完成開工任務。廉租房新開工和收購的面積達到7.6萬平方米，還有85%的面積未開工；已經開工建設167萬平方米經適房；已經落實了303萬平方米限價房建設用地，新開工近149萬平方米。
張耀東說，新建保障房目前來看朝陽區最多，大概占了全市四分之一強，房山區、豐臺區、海淀區也比較多。將來保障性住房建設還將考慮全市的人口疏散，因此將主要安排建設在北京近郊和順義、通州等地，且分布將更加均勻。
廉租房比例有望擴大
從市建委獲悉，本市明年有望加大廉租房建設規模。“不少市民和專家都曾建議過應加大廉租房建設比例，新政策出臺后，市建委將根據明年本市的需求和供地情況統一協調，可能會加大對廉租房的建設力度?！笔薪ㄎ嘘P負責人表示。
北京現行的普通住房標準
{1}住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；
{2}單套建筑面積在140（含）平方米以下；
{3}實際成交價低于同級別土地上普通住宅平均交易價格1.2倍以下。
