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　　據(jù)　　“鏈家地產(chǎn)”通過北京三季度房屋租賃信息統(tǒng)計(jì)的結(jié)果發(fā)現(xiàn)，三季度二手房成交18000套，環(huán)比下降12%，成交均價(jià)9503元/平方米，環(huán)比下降幅度在1%左右；同期的房屋租賃成交量環(huán)比上漲17%左右，在價(jià)格方面則基本與上季度持平。
　　而“我愛我家”對(duì)京津兩地的前三季度二手房成交情況統(tǒng)計(jì)顯示，北京地區(qū)前三季度成交量下降16%，天津地區(qū)下降43.9%.
　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心提供的價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)以后，房屋出賃租金上漲幅度十分顯著，到今年年中，各居室租金相比去年基本上漲了200—300元/月，上漲幅度達(dá)到8%—15%左右，但三季度期間，盡管有學(xué)校開學(xué)等因素拉動(dòng)租房需求，但各類居室租金與上季度相比基本持平，一居室平均租金為1948元/月；兩居室租金2377元/月；三居室租金3057元/月。
　　“我愛我家”市場(chǎng)研究部門的負(fù)責(zé)人表示，大部分購房者對(duì)“奧運(yùn)之后房價(jià)下跌”的主觀預(yù)期十分強(qiáng)烈，盡管京津房價(jià)漲幅已逐步放緩，甚至部分樓盤已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象，但遠(yuǎn)未滿足購房者的預(yù)期，從而導(dǎo)致觀望氛圍難以打破，市場(chǎng)成交持續(xù)低迷。而這部分房屋需求通過短期租賃等渠道得以部分釋放。
　　此前中國人民銀行公布的第二季度調(diào)查顯示，僅有15.1%的被調(diào)查居民打算在三季度購買住房，這一居民購房意愿比例為歷史最低。