開發商用車位加現金補償購房差價引發不滿
發布時間：2010-01-14 共1頁
據 今年6月份買房的華業玫瑰郡業主劉女士說，9月17日，她接到開發商通知，稱小區因降價促銷，將給112名老業主進行房屋差價補償，開發商將把原房價和促銷房價的差價補償給老業主。對比小區降價后的房價，劉女士算了一下，開發商要補給她20多萬元。
但9月23日開發商公布退購房差價的細則后，劉女士發現補差價與自己的預想差別很大。細則中表示，對于差價，將實行車位加現金的補償方式，每個車位的價格在14萬元至16萬元之間，差額超出16萬元的部分，以現金的形式補給業主，如果差額不足14萬，開發商也送一個車位。所有退款將在今年年底前辦完。
這個細則引來了部分小戶型業主和不開車業主的不滿。一名小戶型業主說，他家中沒有車，暫時也沒有購車的打算，送車位對他來說根本沒有用，“開發商承諾的是全額退差價，我們要求退現金。”他說。
昨天上午，20多名業主來到華業玫瑰郡售樓處前抗議開發商欺詐，并要求全額退房價差額部分的現金。
華業玫瑰郡開發商華業地產的營銷策劃總監鄧小虎說，他們最初在媒體上宣稱的是“返利共享”，也就是說，對于老業主購房的差價，開發商與老業主雙方各承擔一半，例如差價4000元，開發商補償給老業主2000元。后來，開發商決定“全額補差價”，采用車位加現金的補償方式。鄧小虎說，開發商從來沒有承諾過全部以現金的方式補差價，多數老業主也對補償方案非常滿意。對于部分小戶型業主的不滿，他稱，任何政策，都不可能令所有的人都滿意。
目前，抗議的業主已向市建委反映此事。開發商方面表示，如果對方對補償方案不滿，只能對簿公堂。
但9月23日開發商公布退購房差價的細則后，劉女士發現補差價與自己的預想差別很大。細則中表示，對于差價，將實行車位加現金的補償方式，每個車位的價格在14萬元至16萬元之間，差額超出16萬元的部分，以現金的形式補給業主，如果差額不足14萬，開發商也送一個車位。所有退款將在今年年底前辦完。
這個細則引來了部分小戶型業主和不開車業主的不滿。一名小戶型業主說，他家中沒有車，暫時也沒有購車的打算，送車位對他來說根本沒有用，“開發商承諾的是全額退差價，我們要求退現金。”他說。
昨天上午，20多名業主來到華業玫瑰郡售樓處前抗議開發商欺詐，并要求全額退房價差額部分的現金。
華業玫瑰郡開發商華業地產的營銷策劃總監鄧小虎說，他們最初在媒體上宣稱的是“返利共享”，也就是說，對于老業主購房的差價，開發商與老業主雙方各承擔一半，例如差價4000元，開發商補償給老業主2000元。后來，開發商決定“全額補差價”，采用車位加現金的補償方式。鄧小虎說，開發商從來沒有承諾過全部以現金的方式補差價，多數老業主也對補償方案非常滿意。對于部分小戶型業主的不滿，他稱，任何政策，都不可能令所有的人都滿意。
目前，抗議的業主已向市建委反映此事。開發商方面表示，如果對方對補償方案不滿，只能對簿公堂。
