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　　該案庭審時校友錄，樂女士稱自己并沒有提出要終止合同，而是原告一直沒有在合同約定的時間內將第一筆房款支付給她，所以，違約的應該是原告。但中介公司工作人員證明是樂女士要求增加房款chinaren，不愿按照原先的價格履行合同，違約的是樂女士。
　　法院審理后認為，蘇先生、樂女士和中介公司三方簽訂的《存量房屋買賣中介合同》有效。樂女士拒不收取購房款和協助辦理房屋過戶手續的行為，已構成違約。法院最后判決，解除雙方的合同，樂女士將定金返還給原告蘇先生，同時支付違約金15000元。